快搜:
蓉房价即将进入4000时代 楼市一周优惠汇总
|
|
1、8月4日至8月10日市区共成交商品房9.19万平米、1018套，分别环比上周减少9.19％和19.21％。
2、本周新盘聚焦——朝阳·时代西锦。项目地处温江区，位于花都大道温江中学新校区对面，南面为碧落湖公园，自然环境良好。项目占地152亩，分3期开发，现进行到第1期。
3、土地情况——成都市区共预告10宗土地，其中1宗住宅类用地，将于8月29日拍卖出让；9宗商业类用地，交易方式为9宗土地9月12日整体挂牌出让，总供应面积约为140.2074亩。
4、资讯
政策类
8月6日，都江堰市发布实施关于《都江堰市鼓励社会资本参与灾后重建的二十条政策措施》。
动态类
8月3日，12家 “长三角”重量级企业与成华区签订了总投资约130亿的总部项目投资协议。
二、宏观总况
市区：五城区+高新区
市区商品房成交情况
总成交一览
总评：
市区商品房周成交量在连续两周维持在10万平米之上后，本周再次下跌约1万平米。8月4日至8月10日市区共成交商品房9.19万平米、1018套，分别环比上周减少9.19％和19.21％。
２、各行政区域成交
三、楼市动态
（一）新盘一览
市区类：
城东
华润二十四城：项目本次开盘推出1号楼房源248套，户型面积区间：80-89㎡，开盘表面均价：6632元/㎡。
城西
龙湖翠微清波：项目本次开盘推出3号楼房源69套，户型面积区间：126-164㎡，开盘表面均价：6944元/㎡。
近郊类：
双流
半山卫城：项目本次开盘推出独栋别墅29套，户型面积区间：均为258㎡，开盘价格区间：200-400万/套。
（二）楼盘动态
市区类：
城东
优品尚东：8月购房“奥运惠”：推出40套特惠房，一口价4380元/㎡。
紫东芯座：起价4908元/㎡（F户型综合优惠后，一次性付款价，8月31日前有效）。
华润二十四城：8月9日体验式实景样板区开放，8月10日准现房开盘。
龙湖三千城：铜雀台样板区预计8月中旬公开。
万科魅力之城：4期挪威森林清水总价48.88万元起，精装房总价53.8万元起（价格已含最大优惠折扣，8月7日起一周内有效）。
富丽东方：8月31日前新婚客户购房，均可享受以下优惠：清盘一口价4580元/㎡；额外赠送1.5万元婚房装修基金，额外赠送1%新婚大礼包。
东郊红枫岭：4491-5351元/㎡，一次性付款优惠4%，按揭优惠1%，凡2008年内购房者（含交房及已购客户），免缴半年物管费。
龙湖三千里：清盘特价5830元/㎡起，春风里格调商业临街商铺64-600㎡起价9500元/㎡。
鑫苑名家：预计9月开盘。
外滩：每周推出5套特惠房。
锦江城市花园：8月9日销售中心现场举行“奥运嘉年华”活动，奥运限量珍藏房4280元/㎡（此价格截止日期8月16日）。
城南
天邑华庭：起价：5200元/㎡（价格8月内有效）。现房销售，即买即住。2008成都震后首批震检一次合格楼盘之一。凡灾区人民凭本人身份证及身份证明购房，即可享受1000元/㎡优惠。
玲珑南域：8月8重惊喜特惠（8月7日起至8月24日截止），4999元/㎡起，首付2成，最高优惠8%。缓付优惠：缓付1成；付款方式优惠：按揭1%优惠，一次性2%优惠；8月奥运月购房优惠：总房款3%优惠；老带新优惠：新客户优惠1%，老业主免1年物管费；灾区客户和拆迁户购房优惠：总房款2%优惠；五色汇会员优惠：3000元购房基金；幸运奖优惠：购房客户均可参与抽奖，中奖率100%，奖价值400-4999元格力电器；居周刊会员优惠：1000元购房基金。
红南港MITOWN：“8月夺金房”活动：63㎡现房一口价38万，凭报纸广告，可获赠少公馆1%购房优惠，奥运期间最高优惠累计7%（特价房不在此优惠范围内，8月内有效）。
中海地产： 8月8日起至奥运闭幕，举行“激情奥运，欢乐中海——奥运全家总动员”大型系列活动。“中海翠屏湾”：[欢乐篮球场]、“中海兰庭”：[欢乐夺宝梦]、“中海龙湾半岛”：[欢乐障碍跑]、“中海国际社区”：[奥运全家福]。奥运期间，推出“奥运体验游”：参与趣味竞技的客户均有获得5万元房款优惠券、浪漫希腊游、中国香港地区游的机会；奥运全家福：8月8日晚“共赏08奥运开幕大型活动”，每周设置不同主题趣味竞技项目；奥运家庭梦：凡成功认购中海在售项目住宅，即可获得最高5万元总房款优惠权，并可通过奥运小游戏获得额外房款优惠惊喜；奥运新婚房：特别推出部分房源，最高给予总房款1%额外优惠权，；奥运幸运礼：到访客户均有机会抽取液晶彩电；奥运欢乐兑：参与“奥运全家总动员”各周赛事的客户，凭相应印花积分，可兑换价格不一的欢乐礼物。活动有效期截至08年8月24日24：00。
美洲多伦多城堡：推出限量特价房，最高优惠15%，2-10层一口价5480元/㎡。
城西
中海国际社区：阳光花庭首批次单位（79-89㎡）预计8月中旬登场，实得面积单价3980元/㎡起，现接受诚意登记。
西城公馆：郑重承诺：三大风格样板房即交房标准。8月9日、10日在现场举行“同庆体育盛事·弘扬中国文化”民俗活动。
龙湖翠微清波：跃层墅院精装花园样板间预计8月中下旬亮相。
金沙西园：8月1日-8月31日，情系奥运，红动金沙主题活动在售楼现场举行。活动内容：1、中国队每获得一枚奥运会金牌（以官方公布为准），总价优惠200元。2、四川健儿每获得一枚奥运金牌（以管方公布为准），总价优惠500元。3、中国队获得金牌榜第一名，总价优惠3000元。4、中国队获得金牌榜第二名，总价优惠2000元。5、参与奥运常识问答将获得房款优惠及健身年卡、奥运专属精美礼品等。6、凡到达现场者，都将获得奥运专属精美礼品。
城北
富丽花城：一口价仅37.8万/套起，8月15日前定购另享1万元每套额外优惠，一次性付款优惠2%，按揭优惠1%，公积金最低首付两成。
华侨城纯水岸：1期“半岛多层”8月10日接受诚意金登记。8月10日，在销售中心举行艺术创作盛宴《社区空间与当代艺术——2008年西南青年雕塑家邀请展》。
金科一城：“一城快乐暑期训练营”8月4日正式启动。
锋尚阳光：奥运特惠清爽价5200元/㎡起，价格有效期2008年8月8日-2008年8月24日。
城中
锦天国际：住宅特推房源：起价5526元/㎡，优惠高达1695元/㎡，灾区人民购房享更多优惠（仅限20套，价格8月7日起30天内有效）。
都会风尚：86-336㎡临街商铺起价11000元/㎡，87-144㎡江景观邸7800元/㎡起。
富力史丹尼国际公寓：8月8日售楼部公开接受诚意金。
缤舍：7月10日起，VIP卡升级到2%；7月10日起，凡至现场申请VIP卡客户均可享受自申请当日至开盘当天，每日100元惊喜大礼；凡已参加申请VIP客户，自申请之日当天算起至7月9日，每日额外享受50元特别惊喜（自7月10日起至开盘当日，与新客户共享每日100元惊喜大礼）。预计8月中旬开盘。
近郊类：
郫县
景尚景：56席社区商铺面积32-135㎡，6550元/㎡起，一次性付款优惠5%，分期付款优惠2.5%，按揭优惠1%。2批次住宅2888元/㎡起（优惠后价格），建行郫县支行提供最多最长8成30年按揭，一次性付款优惠4%，分期付款优惠2%，按揭优惠1%。
书香府邸：现役及退役军人购房凭本人有效证件，享受10000万优惠（截止于2008年8月31日），购买套二户型送400元/㎡的“尚品生活好礼”（指定房源另享特别惊喜，活动截止于2008年8月31日）。书香府邸9号精品小户预计8月中下旬公开，8月7日起接受咨询。
新里派克公馆：精装小户2批次VIP现排号，起价4198元/㎡。两大基金：开盘前交1万元诚意金即获1万元居家基金（购房时抵扣房款）；送总价值8000元的家电产品，可直接折入房价配送。五大关爱：灾区客户、拆迁户、老带新、一次性付款、前100位交诚意金客户将额外享受关爱优惠。最高优惠可达10%，首付2成，可享公积金贷款，另可享大于2.5%的政策补助。
正成名城左岸：8月8日起举行“正成地产4周年，奥运金牌大竞猜”活动，参与该活动最高可获3000元的现金奖励。
万基金蓝湾：“易家购房秀”活动最高优惠可达8%：按揭优惠3%，一次性优惠4%，灾区2%，老带新最高可获赠3年物管费。
天府上河居：全产权、全现房震撼起价2190元/㎡（此价格截止日期8月16日）。
温江
蓝光香境：1期2批次VIP金卡8月9日开始申领，1期1批次单价约3460元/㎡起（优惠后），总价约28万元起（优惠后）。
西花汀：洋房11月30日交房，清盘特惠一口价3980元/㎡（限时限量）。
佳兆业丽晶港：售楼部8月9日开放。
双流
美好家园：限50套特惠房源，活动时间截止于8月31日：1、来访即可获赠五星级家园国际酒店约1200㎡温泉游泳票；2、购特惠房即送价值2000元的五星级酒店VIP卡；3、购特惠房即送价值2500元美好家园超市提货卡，并享受持卡客户礼遇；4、购房即享受约3000亩生态农博园免门票的业主礼遇；5、业主介绍新客户，双方均免一年物管费，老客户并获赠2000元超市
Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。
