节后再现“小高潮” 成都上周成交商品房3605套

本周综述：

春交会滞后效应将从本周开始体现：交易明显放量是本周最大的特征，据统计本周累计销售商品房3605套，环比增加32.7%，日均交易量增加约129套。不仅各行政区的成交量均有所增加，而且创下了日交易达930套的天量。

本周土地市场表现平平，只有两宗主城区土地成交；主城区和郊区县均无土地供应。

媒体广告进入春交会后的一个“冷清期”，投放广告的项目较少，投放量大幅下降；营销噱头也进入一个真空期，仅有为数不多的几个项目抛出新的针对“母亲节”的优惠。

一、主城区商品房销售动态

销售数量环比增加32.7% 交易数据显示，本周累计销售商品房3605套，总面积约32.1万㎡；成交数量较上周增加32.7%（增加888套），面积增加10.3%（增加3万㎡）。

日均交易量增加128.86套

日均交易方面，本周约515套，较上周的388.14套相比增加126.86套。

房交会后现成交小高峰

由于房交会交易的滞后效应，本周交易量创下了今年的新高，周五达到了930套，较上周最高成交日增加35.8%；其余几天也大致保持在500套左右的较高水平；仅周二成交较低，全天仅有37套售出。

各区交易量均有所增加

本周各行政区交易量均有不同程度的增加。其中增幅最大的是成华区，较上周增加59.5%（增加388套），其次是金牛区增加41.7%（增加171套），青羊区增加35.3%（增加113套），高新区和锦江区的增幅均超过了20%，武侯区略有增加。

成华区交易量所占比增加最多

本周交易量所占比增加最多的是成华区，较上周增加5个百分点，另外金牛区也增加了1个百分点。减少最多的则是武侯区，较上周减少了4个百分点，另外高新区和锦江区均减少了1个百分点。青羊区同上周一样仍旧占12%。

二、商品房供应动态

本周供应动态

房交会后开发商放缓了供应的节奏，本周商品房供应量较上周大幅减少，共有9个项目批次取得预售许可证，总供应面积约14.32万㎡，共计1499套；环比可售面积和数量分别减少了52.4%（减少15.75万㎡）和58.9%（减少2152套）。

供应项目表

三、本周土地信息

本周无土地供应，主城区有两宗土地成交，郊区县无土地成交。

主城区土地情况

本周主城区无土地供应，共两宗土地成交。

郊区县土地情况

本周郊区县无土地供应和成交。

四、本周开盘搜索

根据报媒统计，本周共4个项目开盘，较上周减少1个。

五、本周市政建设

武侯大道通车 到双流更便捷

经过半年多维护改造，武侯大道双楠段于近日试通车。设计为双向8车道，中间设有1米左右的绿化隔离带，道路两侧设置5～10米的绿化景观带。目前路两侧水、电、气、通讯管道埋设工作正在进行，力争6月底全部完工。通行后，从双楠片区到双流将更加便捷。

六、本周政策动向

央行：坚定不移落实适度宽松的货币政策

央行5月6日发布的第一季度货币政策执行报告称，下一阶段，要坚定不移地落实适度宽松的货币政策，保持政策的连续性和稳定性，在引导信贷结构优化的基础上，采取灵活、有力的措施加大金融支持经济发展的力度，保证货币信贷总量满足经济发展的需要。

成都拟出台建筑外装修“七禁”

近日，成都市政府法制办对外公布《成都市建筑外立面装饰装修管理规定》（征求意见稿），向社会各界征求意见和建议。

依据意见稿，建筑外立面装饰装修工程必须进行设计文件审查。建设单位应将建筑外立面装饰装修设计方案按规定报建设行政主管部门，由建设行政主管部门对建筑外立面的造型、风格、色彩和材质进行审查，并出具审查意见，作为建筑外立面装饰装修设计、施工的依据。对于新建建筑和城市主干道、进出城通道、重要街区和城市节点的既有建筑外立面装饰装修，应当按照设计要求的色彩、材质制作样板墙，经建设行政主管部门或其委托的机构认定后方可实施。样板墙作为建筑外立面装饰装修色彩和材质的对比标准。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。