牧马山别墅成功入围中国别墅第四极

□1995年到2003年，牧马山开始孕育成都顶级居住区

□2003年到2008年，牧马山板块作为一匹黑马站稳西南首席别墅居住区

□2008年至今，专注别墅十余载的牧马山别墅区，冲刺中国别墅“第四极”

北有北京温榆河、东有上海佘山、南有深圳香蜜湖，而在大西南，则有成都的牧马山。10年前，当人们提出打造牧马山“中国别墅第四极”，这一概念曾一度被认为过于超前而饱受争议。然而，经过各大房地产商的不懈努力和追求，牧马山不仅在成都别墅区中，当仁不让地坐上了成都别墅第一版图“交椅”，并成功入围中国别墅“第四极”。

品牌开发商“唤醒”牧马山

借势高尔夫，但牧马山别墅起初还停留于最原始的发轫阶段，仅仅一些本土开发商，尝试着扎进了这个最原始的“处女地”。当时光转向到了2003年，沉睡中的牧马山终于被森宇集团等一批品牌开发商“唤醒”。之后兴益房产、华昌实业、交大房产等房产巨头也相继在牧马山圈地开发，牧马山·易城、森宇·维也纳森林别墅、半山卫城、萨尔茨堡等项目先后亮相。

此后，不断有品牌开发商在这个区域内跑马圈地。成都置信、三盛地产、嘉德投资，重庆的龙湖地产、金科地产，恒大地产，来自新加坡的华新国际都在第二轮发展中加入到牧马山板块的开发行列中，成都置信开发牧山丽景、龙湖·长桥郡、金科·廊桥水乡、三盛·翡俪山等项目开始带动成都别墅的发展，千万级别墅诞生于此，打破了成都别墅价格的瓶颈。

规划驱动牧马山价值再创新

“牧马山不缺产品、不缺规划、不缺配套、不缺前景，现在牧马山已到量变到质变的阶段，这个时候牧马山发出的声音，是能代表中国别墅的成都声音。”成都一地产人士认为，今年，很多被市场看好的项目都有一个共同的出处，龙湖·悠山郡、金科·廊桥水乡、三盛·翡俪山、华新·锦绣尚郡、亚特兰蒂斯、牧马山蔚蓝卡地亚、国嘉·牧山逸家等，业界人士都认为今年是牧马山板块最为关键的一年。

随着天府新区如火如荼的建设开展，作为跨越新津、双流区域的牧马山板块，在政府的规划中将日益起到重要影响。牧马山板块在未来承担了成都的部分产业功能，让牧马山板块成为成都南部经济发展的重要方向。牧马山别墅的重要地位，还将得到进一步提升。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。