2019上半年成都土拍:稳中有升

同时，新形势下人才公寓、TOD项目、重要产业等用地方面，供应也呈现出明显地增速。业内人士指出，这些特点在今年下半年间还将持续。

六、看土拍规则

6月27日主城土拍，要求地块采取 “限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖，这是成都时隔一年半后土地调控政策的再度回归。

2016年12月，土拍规则升级，“熔断”机制首秀。2017年，成都土地市场持续升温，相关部门先后出台了限价、抽签、竞商业物业自持比例、竞租赁住房比例等土拍规则以调控土地市场。2018年后，土地调控政策则一直未再启用，直至今年“627土拍”。

实际上，土地调控政策的回归正是2019上半年土地市场过热现象的一个反应。有专家预测，作为防止土地交易价格上涨过快、维持楼市健康平稳发展的有效途径之一，土地调控政策在今年下半年间还将持续上演，如本月度——下半年开端，成都就将有部分宗地试水新一批次的土地调控政策。

总体来看，2019上半年成都土地市场热点较高，房企参与活跃，价格稳中有升。下半年土地市场是否会延续上述猜测？封面新闻将持续关注。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。