成都二手房交易资金纳入政府监管

（4）存量房买卖网签合同（自由交易提供）或存量房买卖经纪服务合同（居间交易提供）；

（5）其他。

9. 买卖双方当事人不能到场办理监管业务怎么办？

对于资金监管业务，买卖双方当事人原则上应全部到场办理并签字。如买卖双方本人不能亲自到场，除法定监护人情形外，均应提交公证委托书。

公证委托书中需明确“代为办理存量房交易资金监管业务相关手续、代收（付）房款”等委托事项，未明确代收（付）房款的，只能用买方本人的借记卡缴存监管资金，卖方本人的借记卡接收监管资金。

10. 监管服务收费吗？

存量房交易资金监管不收取任何费用。

11. 监管服务有利息吗？归买方还是卖方？

监管资金在监管账户存续期间产生的利息按监管银行同期活期存款利率进行计息。如交易完成，监管资金本息归出卖人所有；如双方交易失败，账户内本息归买受人所有。

12. 未成年人如何办理资金监管业务？

未成年人需法定监护人到场持相关证明材料（户口簿、出生证明等）才能办理。

13. 不提供资金监管服务的房屋有哪些？

（1）房屋产权交换的；

（2）依据人民法院或仲裁委生效法律文书转移房屋权属的；

（3）房屋拍卖的；

（4）以房屋出资入股，房屋权属发生转移的；