20万元/亩 11月成都土地拍卖均价再创“新低”

11月土地市场综述

交易情况：

挂牌：11月成都市主城区（包括高新区）挂牌出让工业用地4宗，3宗成交，1宗流拍;

拍卖：11月成都市主城区（包括高新区）暂无土地供应成交；

成交宗地位置描述：挂牌成交的工业用地中，有2宗位于高新区西部园区起步区；1宗位于武侯区簇锦街办；

成交宗地面积情况：挂牌成交工业用地106.82亩，11月共成交土地106.82亩；

成交宗地价格情况：挂牌工业用地均以起价成交，具体情况见附表；11月出让土地总成交金额为2126.83万元；

主要地块竞得人情况（略）

（成交情况详见附表）

08年土地市场月度供需走势

1.住宅用地（指住宅开发面积超过70%及以上的用地）

11月，无住宅类用地成交。

2.商业用地（指纯商业类开发面积超过70%及以上的用地）

11月，无商业类用地成交。

08年土地市场成交均价走势

11月，无住宅类及商业类用地成交。

07、08年土地市场同期对比（略）

本月土地市场总结（略）

预告土地情况

11月，成都国土局发布拍卖、挂牌预公告，共预告出让住宅类用地6宗，商业类用地2宗，8宗土地均为较优质的地块（具体情况见附表二）；其中，6宗位于热点供地区域的东大街，属于攀成钢片区；1宗为已经经历了几次推出和撤回的金牛区五块石地块，最后1宗为受很多开发商关注的紧挨美领馆的领事馆地块。

本次预公告所出让的宗地，并没有确定出让时间，具体时间会根据开发商的意向程度适时确定。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。