九龙仓“死磕”润扬 4亿拿下22亩地（图）_房地产资讯

www.028f.com 2009-11-20 新华网

昨（19）日上午，本月最引人关注的五宗土地拍卖在成都市土地交易市场大厅内开槌。尽管该五宗地块面积不大，但由于地块位置优越，加上房企近月来资金充沛，因此仍吸引了众多开发商前往举牌，其中一幅面积仅为22.2662亩的地块还因为众多开发商的角逐，而一举创下4亿余元的高价成交记录。

九龙仓死磕润扬 4亿拿下22亩地
38号九龙仓地块4亿拿下锦区一心桥北地块

此次拍卖最引人关注的当属锦江区一心桥北片区6号宗地。当土地拍卖师宣布拍卖开始，片刻沉寂之后，现场便展开了长达半个多小时的“拉锯战”。

这宗面积约22亩的地块起拍价为1100万/亩，一开槌便遭遇多家开发商激烈争抢，拍卖出让价增至1680万/亩时，场上依然未决出胜负。此时，土地拍卖师将每次的出价增加幅度由10万元提升至20万元，但是32号润扬地产和38号九龙仓两大开发商仍然紧咬不放，以至于拍卖师多次提醒“市场有风险”。最后经过耗时半个多小时的几十轮激烈釜战，最终九龙仓以1840万/亩单价，40969.70万元总价拿下该地块，楼面地价摸高至6900元/平方米。

拍卖成化区东林村37亩地块时，场上最滑稽的一幕出现了，62号竞拍者第一个举牌“410万”，但是记录员马上提醒拍卖师62号竞拍者并未报名参拍这宗地，拍卖师随后纠正回到起拍价400万/亩，随后引起全场哄堂大笑。突然发生的这一幕，让刚刚拍卖第一宗地余留下的“火药味”顿时消散了不少，但是参与竞拍的开发商们依然绷紧神经。

最后，58号华宇地产以21605.55万元成功拿下这宗地，最终出让价580万/亩，楼面地价2416.67元/平方米。

第三宗地处于青羊区青羊大道西侧，虽然只是一块约12亩的“袖珍地块”，但是遭遇31号、12号、29号、80号等多家开发商激烈争抢，最终成交单价由500万/亩抬高至1000万/亩，由金阳地产以12258.58万元竞得，楼面地价7500元/平方米；成华区原保和乡胜利村地块 82.0629亩，由绿地以总价68112.21万元、楼面地价3112.50元/平米摘取；青羊区培风村地块 88.0745亩，由阳诚地产以总价61652.09万元、楼面地价4038.46元/平方米获得。

昨日拍卖结果：

地块一：锦江区一心桥地块22.2662亩

竞得单位：九龙仓

起拍价：1100万/亩

成交单价：1840万/亩

成交总价：40969.70万元

楼面地价：6900元/平米

地块二：成华区东林村地块 37.2510亩

竞得单位：华宇地产

起拍价：400万/亩

成交单价：580万/亩

成交总价：21605.55万元