攀成刚地块起拍19.6亿 成都地王今花落谁家？

    今（17）日上午，成都市土地交易注定成为年度焦点，共有7宗土地共计约650亩土地走上拍卖台，其中1号宗地东大街沿线攀成刚地块起拍价高达19.6亿元，剧烈挑动人们神经。
攀成钢片区作为东大街金融商务大道的终点，1号宗地攀成钢地块炙手可热。攀成钢地块被分拆为11块分批出让，此次拍卖地块仍然属于其中的一块地，起拍价1100万/亩，总面积178.5649亩。

从地理位置上看，该地块位于二环外东大街沿线旁，临塔子山公园和近期热点沙河铺，紧邻双桂路社区，地铁2号线纵贯而过，交通极为方便。1号宗地附近已有楼盘是澳龙名城，目前该楼盘均价每平方米8500元。附近的沙河畔新品质社区、城市摩登、镏金岁月、万华•金润华府等众多楼盘更是聚集了大量的人气。东大路临近二环路的位置使得生活消费购物也比较方便。从区位上看，地块周边有塔子山公园、五桂桥车站、望江宾馆等，配套设施较完善。
1号宗地位于二、三环之间，属于近期十分火热的东大街沿线范围，金融街的发展为此带来更多关注度，约178亩的面积足够让开发商发挥，它的起拍价就高达19.6亿，让人们不禁揣测最终成交价格将是何等惊人，谁能在年度收尾时刻为成都献上惊喜？据了解，2007年，新鸿基地产以1200万元／亩、总价31亿元拍得“攀成钢”首块259亩地块。从该地块的拍卖指标分析来看，预计开发30层左右的景观电梯公寓较有优势。
如此大面积的地块自然迎来的是大手笔，资金雄厚的房企成为人们议论的焦点，据传中海、保利、华润对此地块相当感兴趣，特别是在东边拥有成熟开发经验的华润，是否能最终得手，让我们拭目以待。
另外，今日拍卖的7宗地块中，1宗在锦江区，1宗在成华区，剩余5宗均为武侯区，武侯区此次总计放量约440亩，均以西三环外武侯大道为中心分布。

1-7号宗地具体分布图：

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。