保利6亿元天府新区拿地 成都土拍或逐步“回暖”

在经历1月下旬不断流拍后，近日成都土地市场似乎有转暖迹象。昨日，成都市国土资源局以拍卖方式出让5宗国有建设用地使用权，出让面积共计 254.53亩。最终，除二号宗地流拍外，一号宗地由保利以530万元/亩竞得，三、四、五号宗地由成都置信以底价33万元/亩收入囊中。    此次出让的5宗国有建设用地，包括天府新区桂溪街道勤俭村三、四组华阳街道办事处伏龙社区地块，金堂县淮口镇地块，彭州市龙门山镇国坪村七组地块，彭州市龙门山镇国坪村六、七组地块等。最吸引业内关注的为一号宗地天府新区桂溪街道勤俭村三、四组华阳街道办事处伏龙社区地块，约121.5亩，用途为商业服务业设施兼容住宅用地。从位置上看，此地块处于天府大道与益州大道之间，离天府软件园很近。目前该地块周围已有花样年美岸、蜀郡、左岸花都等楼盘，美年广场也在附近，生活氛围日渐浓厚，7月地铁一号线南延线通车，此地块所在的生活区域交通将更加便捷。

值得注意的是，该地块即是去年5月4日因故终止出让的双流县华阳街道原伏龙社区五组地块，只不过此地由之前的挂牌交易改为了拍卖出让，起拍价也由去年的336万元/亩上涨至356万元/亩。在昨日竞拍现场，该地块被激烈抢夺，最终被保利以530万元/亩，总价6.43亿元，溢价48.87%夺得。

业内人士认为，此次保利高溢价拿下华阳街道办事处地块，或是为了实现其在成都市场“东西南北”遍地开花的目标。锐理数据品牌营销中心总经理郭洁也表示，保利高溢价拿地，在城南楼面价普遍高企的背景下确实出乎市场预期，“这或与其自身的新年战略布局有关。上月土地流拍不断，预计3月份土地市场会逐步回暖。”

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。