保利6亿元天府新区拿地 成都土拍或逐步“回暖”
在经历1月下旬不断流拍后,近日成都土地市场似乎有转暖迹象。昨日,成都市国土资源局以拍卖方式出让5宗国有建设用地使用权,出让面积共计 254.53亩。最终,除二号宗地流拍外,一号宗地由保利以530万元/亩竞得,三、四、五号宗地由成都置信以底价33万元/亩收入囊中。 此次出让的5宗国有建设用地,包括天府新区桂溪街道勤俭村三、四组华阳街道办事处伏龙社区地块,金堂县淮口镇地块,彭州市龙门山镇国坪村七组地块,彭州市龙门山镇国坪村六、七组地块等。最吸引业内关注的为一号宗地天府新区桂溪街道勤俭村三、四组华阳街道办事处伏龙社区地块,约121.5亩,用途为商业服务业设施兼容住宅用地。从位置上看,此地块处于天府大道与益州大道之间,离天府软件园很近。目前该地块周围已有花样年美岸、蜀郡、左岸花都等楼盘,美年广场也在附近,生活氛围日渐浓厚,7月地铁一号线南延线通车,此地块所在的生活区域交通将更加便捷。
值得注意的是,该地块即是去年5月4日因故终止出让的双流县华阳街道原伏龙社区五组地块,只不过此地由之前的挂牌交易改为了拍卖出让,起拍价也由去年的336万元/亩上涨至356万元/亩。在昨日竞拍现场,该地块被激烈抢夺,最终被保利以530万元/亩,总价6.43亿元,溢价48.87%夺得。
业内人士认为,此次保利高溢价拿下华阳街道办事处地块,或是为了实现其在成都市场“东西南北”遍地开花的目标。锐理数据品牌营销中心总经理郭洁也表示,保利高溢价拿地,在城南楼面价普遍高企的背景下确实出乎市场预期,“这或与其自身的新年战略布局有关。上月土地流拍不断,预计3月份土地市场会逐步回暖。”
Editor:成房网(www.028f.com),成都房产信息网。