上海天祥胜中国水电 成保厂拍8200元/平天价

    12月9日，成都市国土共拍卖5宗土地，其中新都大丰一宗，合18亩；郫县红光共三宗，共接近200亩；青羊区一宗合25亩。

    今日参与拍卖的企业共19家，有花样年、蓝光、保利、中铁二局等房企。除中铁二局拿地外，竞得者中有两家来自上海，分别为上海永高、上海天祥投资，其余两家，一家为自然人，另一家则为极少在成都土地市场露面的交大工程技术建设开发公司。

     宗地详情：

    拍卖结果：

    一号宗地：新都区大丰街道方营村五社

    宗地面积：合18.4617亩

    起拍价：260万元/亩

    成交价：500万/亩

    楼面地价：2500元/㎡

    竞得单位：成都交大工程技术建设开发有限公司（13号）

    二号宗地：郫县红光镇三观村五、六社

    宗地面积：合58.16亩

    起拍价：215万/亩

    成交价：315万/亩

    楼面地价：1687.5元/㎡

    竞得单位：自然人 31号

    三号宗地：郫县红光镇三观村二、六社

    宗地面积：合62.63亩

    起拍价：215万元/亩

    成交价：280万/亩

    楼面地价：1680元/㎡

    竞得单位：中铁二局 （15号)

    五号宗地：青羊区青华路成保厂地块

    宗地面积：合25.3968亩

    起拍楼面地价：3770元/平方米

    成交价：8200元/㎡

    竞得单位：上海天祥投资 78号

    位于青羊区青华路的成保厂地块，虽然面积仅有25亩，但位于西二环光华村高档居住生活区，商业配套较成熟，左边有家乐福右边有仁和春天，无论对那家拿地房企来说，对其整个品牌都有提升作用。竞价途中，之前势在必得的中国水电地产举在8100元/平米的关口，输在了上海天祥投资的强势进攻下。最后，上海天祥投资以楼面地价8200元/㎡的天价竞得。

    今日所拍的郫县三地块，紧邻中铁二局所开发的别墅项目西郡英华，由于目前地块周边配套还需完善，较适合一家开发商竞得开发大盘，最后三地块被三家分别不同的开发商竞得。据悉，郫县红光镇此后还将陆续有地块放量，这对目前居住氛围还不太浓的该区域来说，会起到提升作用。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。