公厕变商铺每月收租8000元 规建部门称是违建

自贡市民杨先生最近回老家荣县旭阳镇东街时，发现离家不远的公厕被改成了商铺，这让他很不满：“公厕是大家的，咋能私自占用改成商铺呢？”对此，荣县规划建设监察大队表示，房屋业主私自占用公厕改建商铺的行为属于违建。目前，荣县规划建设监察大队正对此事进行进一步调查。

市民：几十年的公厕变成了商铺

“公共厕所是大家的，私人咋说占就占了呢？”一提起这事，杨先生就一肚子不满。他告诉记者，该公厕位置在荣县旭阳镇东街178号附1号的商铺后面，原是收费公厕。去年10月，因政策原因不能收费后，公厕免费了一段时间。

然而去年11月，周围的居民发现通往厕所的通道被堵了，且不时有人往公厕里运送建筑材料。不久后，公厕前面只有20多平方米的小商铺变大了。

“我们问了才知道，承包公厕和公厕前小商铺的业主是同一人。”杨先生说。公厕改成商铺后，该业主将商铺租给了一个卖皮鞋的，“每个月要收8000多元的房租。”

探访：公厕变商铺 周边居民不方便

昨日上午，华西城市读本记者来到杨先生所说的地方，发现一个装修得不错的店面正在售卖女士皮鞋，若不了解情况，没人会知道该店铺的一部分曾是公厕。而店铺右边原本是一条通道的地方，被几块塑钢板封得严严实实。

“公厕90年代初就修建起来了。”一位正和路人聊天的大爷说，“就这么被私人改成了商铺，太不方便了。”由于荣县东街靠近城郊，此地常有城郊的农民挑着菜来售卖，常在这个厕所方便。“以前都知道这有个厕所，现在上哪儿找哇？”

除开给买菜农民带来不便，厕所变商铺给附近商家也带来了不便：“现在上个厕所麻烦得很！”一店主得知记者在询问厕所的时候，忍不住抱怨起来。她告诉记者，公厕被占后，上厕所较之前要多走50多米。

业主：“公厕我买的，不收费就改了”

“这个公厕是我买的，去年国家不准收费了，我就把它改了。”通过多方寻找，记者昨日下午4点左右联系上了商铺的业主。在电话中，对方告诉记者自己“购买”厕所后一直收费，后来不允许收费后便将其改成了商铺。

而当记者询问对方是否有该公厕土地使用及其他一些手续证件时，对方表示“自己是跟开发商买的，签了合同的，你可以去问他”。之后，该业主便挂断了电话。

规建部门

属于违建 强拆过效果不明显

“该厕所是公共厕所，私自改成商铺的行为确属私自改建。”荣县规划建设监察大队一工作人员说。

随后，该工作人员向记者出示了一份荣县发展计划局2002年5月10日下发给修建商铺所在的房屋的房地产公司的文件，文件中提到：“房屋总建房面积10437平方米，其中营业用房1317平方米；公厕50平方米”。该工作人员也提供了商铺业主的土地使用证和房权证。

“确定该项目属违建后，我们曾向她下过通知书，让她限期内拆除。”工作人员说，但对方并没有拆除，他们进行了强拆，但效果并不明显，“拆了一次又弄起。”

当记者告诉工作人员该房屋业主为购买之后，工作人员向记者出示了一份房屋业主买房的合同。记者看到，该合同上甲方（合同上的“男方”是一名叫伍某的男子），乙方是一名姓曹的女子。合同中规定，乙方以90300元购买甲方所有、座落在荣县旭阳镇东街178号附1号砖混结构房屋，建筑面积46平方米。

让人觉得蹊跷的是，乙方却签的是一名郑姓男子的姓名。“我们正在调查这份合同是否具有法律效应。”工作人员说，目前，他们正在进一步调查此事。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。