怡心湖11月供应175亩“巨无霸”住兼商用地

10月25日晚，成都公共资源交易服务中心挂出的最新拍卖公共，将于11月14日出让4宗土地，其中纯住宅3宗、住兼商1宗。这次挂牌可谓看点十足：

01.龙泉、东升、怡心湖，一次性“集齐”成都三大网红板块。

02.龙泉两宗地同为同安街道，相隔不远，两宗地起拍价同为4500元，但一号宗地周边小区众多，二号宗地周边高等教育学校众多且更靠近山脉。

03.位于东升街道的这块地，其实是今年年初东升街道终止出让的双流区东升街道葛陌社区1组、6组地块中的1组。它距离7月东升底价首次破万的地块不远，同属双流主城，周边生活配套比较完善，起拍楼面价6000元/平。

04.怡心湖板块是近年双流区将全力打造的板块，本次推出宗地的周围已经聚集了保利、德商、中铁建、中海、九龙仓这样的大牌房企，而据了解包括万科在内的不少房企都对进军怡心湖十分感兴趣。同时该地块面积达到175亩，堪称近来放出土地当中的“巨无霸”，起拍楼面价7200元/平，而去年底中铁建拿下该片区三宗连襟地块时，成交楼价最高为8950元/平。

四号宗地－怡心湖地块

宗地位置：双流区协和街道（原华阳街道）长顺村3组，清河村9组，公兴街道藕塘村5组

净用地面积：116879.33平，合175.3190亩

土地用途：城镇住宅兼容商服用地

起拍楼面价：7200元/平

计算容积率：整体不大于2.5（商业面积不超25%）

三号宗地－东升街道

宗地位置：双流区东升街道葛陌社区1组

净用地面积：39605.1640平，合59.4077亩

土地用途：城镇住宅用地

起拍楼面价：6000元/平

计算容积率：整体不大于2.0

二号宗地－同安街道

宗地位置：龙泉驿区同安街道锦绣路以东、忠北路以北

净用地面积：40000.13平，合60.0002亩

土地用途：住宅用地

起拍楼面价：4500元/平

计算容积率：整体不大于2.0

一号宗地－同安街道

宗地位置：龙泉驿区同安街道圣景路以北、林溪康城以南

净用地面积：53725.13平，合80.5877亩

土地用途：住宅用地

起拍楼面价：4500元/平

计算容积率：整体不大于2.0