7年前570到如今9400元/㎡ 龙泉东山断供7年后再卖地

  • www.028f.com 2018-03-22 封面新闻
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  • 封面新闻讯(记者 毛茂沙)3月22日上午10时,龙泉驿区1宗52亩纯住宅用地及双流区1宗49亩人才公寓住用地在成都公共资源交易中心拍卖,起拍楼面价最高6000元/㎡。

    据封面新闻记者了解,今日土拍场共有18家企业参加,现场竞拍激烈。

    最后,龙泉地块经过45轮竞拍,最终成交楼面价9400元/平,溢价率70.91%,被成都领地泛太房地产开发有限公司竞得。据了解,宗地一街之隔的东山国际7年前地价仅570元/平米,本次9400元/㎡地价是当前的16倍有余。

    相比1号宗地的火热,2号宗地却以6000元/平底价成交,竞得者为成都城投皓宇置地有限公司。

    其中,龙泉地块52亩,起拍价5500元/㎡,位于龙泉街办华信大道以南、金杏路以东,临近成简快速路,地铁2号线(龙泉站)距离宗地2公里。宗地背靠东山(龙泉山),南侧为龙泉万亩观光果园,北侧50米即芦溪河,生态优势明显;在宗地2公里内,有东山小学、川大附小东山学校、龙泉四小、国家级重点高中成都龙泉中学,及华西医院东山国际社区医院、成都航天医院等医教资源。

    值得一提的是,宗地与龙泉城区最大别墅洋房组团东山国际新城仅一街之隔,目前组团已较为成熟。洋房二手房均价13000元/㎡。据了解,东山国际7年前地价仅570元/平米,本次9400元/㎡地价是当前的16倍有余。

    双流地块49亩,位于黄水镇长沟村集体、5、7组,属于双流城区南部边缘,本次起拍价6000元/㎡。宗地东街白河公园,西邻双流棠湖中学(新校区),距离在建地铁3号线沿线(三里坝站)1.5公里。

    宗地信息


     

    7年前570到如今9400元   龙泉东山断供7年后再卖地

    宗地一

    7年前570到如今9400元   龙泉东山断供7年后再卖地

    土地位置:龙泉驿区龙泉街办华信大道以南、金杏路以东

    交易方式: 拍卖

    用地面积(平米): 34755.67

    用地面积(亩): 52.1335

    土地用途: 纯住宅

    容积率: 34755.67<计入容积率总建筑面积≤52133.505

    起拍价(万元/亩): 550.0001

    成交单价(万元/亩): 940.0001

    成交总价(万元): 49005.4947

    楼面价(元/平米): 9400

    竞得者: 91号 成都领地泛太房地产开发有限公司

    溢价率: 70.91%

    计算容积率: 1.5

    备注:①不低于80%成品住宅开发建设;②首期建成社区约8亩社区综合体、约10亩社区运动场,并无偿移交龙泉驿区人民政府;③须按高标准实施地块代征绿地景观绿化建设(不低于500元/平米),建成后对外开放。

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