土拍:成都天投以溢价率27%、17%拿下天府新区兴隆湖旁两宗地

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：12%

计算容积率：2.398

起始楼面地价：8132 (元/㎡)

成交价：1520万元/亩

成交楼面价：9508元/㎡

配建并无偿移交统筹住房比：8%

竞得人：天投

建设要求

①配建计容面积8%的统筹住房,，须按照相对集中（不得独立成栋设置）、便于管理的设计布局原则，单套建筑面积控制在90-120平方米范围内；

②若分期建设的，首期须开发建设不少于30%的统筹住房和配套的地下停车位；

③红线范围内城市规划确定的服务设施用地、规划绿地须由竞得人按四川天府新区成都管委会规划方案出资建设，建成后无偿移交给四川天府新区成都管委会指定单位；

④商业建筑宜临北侧、东侧道路设置。地块东北角设置酒店一处，建筑高度不大于40米，地上建筑面积不小于7000㎡；

⑤绿色建筑和装配式要求：民用建筑项目不低于绿色建筑二星级标准；民用建筑项目单体建筑预制装配率不低于30%，其中政府投资的保障房、人才公寓、学校、医院、办公楼、停车楼项目装配率不低于50%；商品住宅（三层及以下低层住宅除外）应按照成品住宅标准建设。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。