搬迁改造 老房子再小再烂10多平方米也值34万元

昨日，本报报道的府青路立交桥量具刃具厂生活区符合条件的住户至少可获15万元 “硬补贴”的消息见报后，在几个待搬迁改造的生活区引起了轰动，众多住户代表跑到惠民工程指挥部打探签约时间和自己可以享受的“惠民条款”。为此，指挥部工作人员特别“演示”了府青路立交桥量具刃具厂生活区老房子“增值”过程。

吃了“定心丸”10多平方米值34万

“我只有10多平方米的房子能‘换’好多钱……”昨日，众多居民代表向指挥部咨询具体情况。“只要是有手续的房子，哪怕是只有10多平方米的老房子，通过搬迁改造，政府‘搭手’就‘硬补贴’31万；再加上其他惠民政策共计可获得34万元。”指挥部相关负责人给住户吃了“定心丸”。

送了面积不达标准再保底

“我家老房子只有约20平方米（建筑面积为24平方米），房子老，面积小，口岸不好，去年10来万都卖不出去……不要房子的话可以拿多少钱？”量具刃具厂生活区住户王桂英说，儿子现在读书需要用钱，想既住房子又拿现钱备日常开支。工作人员告诉王大姐，如果她选择原地安置，应享受15平方米惠民面积，其套内面积也只有35平方米（建筑面积为42.68平方米），但仍然达不到人均16平方米的住房保障标准。按照惠民工程保底安置标准，王大姐的房子将按照48平方米（建筑面积）计算，相当于又补了王大姐几平方米的建筑面积。

领现钱成本价上浮35%

通过惠民保底后，王大姐一家的安置房面积大小为48平方米，指挥部将按4815元/平方米的成本价上浮35%进行购买，这样老房子一下就“卖”到31万元！“再加上大约3万元的惠民奖励等补贴，实际上，王大姐如果选择货币终结安置，一次性可以抱走现钱34万！这样一赠送，一保底，一上浮，指挥部就给了王大姐15万多元的‘硬补贴’！”

符合条件住户都“受惠”

根据相关规定，安置对象为成华区东郊企业生活区危旧房改造范围内被改造私有房屋所有人或被改造公房的合法使用人，包括搬迁改造区截止2007年3月31日前公安机关户籍登记人口数，以及同时符合以下三条要求的常住人口数：一是户主的直系亲属（包括户主及配偶，户主的父母、子女）；二是2005年12月31日以前入住并一直在此居住的；三是在成都市其他地方无住房且没有享受过政策性住房的。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。