成思危：解决开发商灰色成本问题首先要反腐败

张先生(销售员、在深圳工作八年的湖南人)：目前的房价处于一个低谷，蠢蠢欲动的回升阶段，大家都这样说，具体政策怎样调控，还是有待于国家政策怎么干预了。(我希望)一平米大概在5000左右。

杭州市民：我觉得大家都在说做一个房奴很不容易，我觉得我想做一个房奴都不很容易，这就是我对于杭州房价的看法。现在的经济适用房，据我身边的朋友他们去，如果说要去申请经济适用房，这是一个非常漫长而等待的过程。

杨刚(在广州创业 江苏人)：自己感觉认为，目前来说对于广州这个地方，房价还是偏高了一点，我能接受就是在七千块钱左右一个平方。

民众：真正等着住房的买不起，经济适用房也买不起，一个工人挣一千多块钱、两千块钱。

崔永元：刚才我说错了，我说是街头采访，实际上都是网上拍客拍的，但是这个话题比较集中，就是两件事，一个是房价，一个是股市，您看咱们先谈哪个？

成思危：随便你。

崔永元：先谈股市吧，因为我那个还在里头放着，现在是牛市还是熊市？

成思危：熊市，那肯定的。

崔永元：这个是怎么划线的？怎么算熊市，怎么算牛市？

成思危：它应该这样的，如果从中国股市情况看，和国外有点不同，国外一般理论也有几种，一种就是说掉下20%就算是熊市了，这个在中国肯定是不合适的，六千点掉下20%的时候，还有四千多点呢，你怎么能说它是熊市，这是一种说法。另外一种说法就是所谓三阶段论，就是熊市到牛市过度，然后中间上涨，然后再下降，中间这一段就叫三阶段论，这个又太学术性了，因为你怎么去划分那些阶段。

崔永元：其实真正股民也不见得懂那么多，就是简简单单告诉他就行，现在是熊市还是牛市，现在是买还是抛就行了，他们特别想听这样的说法。

成思危：这个是两回事，什么时候是熊市？我个人的看法，牛市变熊市，我讲的先是快牛，再变成慢牛，然后再进入熊市。

崔永元：他们有人说慢牛是您发明的词？

成思危：那快牛是谁发明的呢？

崔永元：也是您发明的。

成思危：不是，简单地说，股市迅速上涨，然后慢慢地下降，但这个时候还不能说就是熊市。因为从总体来说它还是上升的，你和上一轮最高点相比，它还是上升的。比如上一轮最高点2245点，你在三千多点，你怎么说它是熊市呢？实际它和上一轮相比，它涨了一千点，50%。所以我提出来过度期的结束应该是上一轮的最高

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。