成都老房子申领“免死牌” 给老房子建立身份证

　90多处老建筑被纳入《成都市优秀近现代建筑保护大纲》

　　本报一直高度关注成都市老建筑的命运。昨日，一个令人振奋的消息传来：成都市规划设计院正在编制的《成都市优秀近现代建筑保护大纲》中，旗帜鲜明地提出以利用促保护，祠堂街“老妈蹄花”、成都画院、四川大学老校区、四圣祠基督教堂、署袜街老邮政局、成都量具刃具厂办公楼等90多处成都老建筑被纳入保护的视野。成都市将对老建筑采取什么样的保护措施呢？本报记者专程走访了有关参与规划编制的相关人员。

　　问卷调查

　　100%赞成保护老房子

　　从去年4月11日起，本报连续以《全省保护优秀近现代建筑》、《保护老建筑抢救城市的根》、《闹市老建筑正在淡出记忆》等报道，呼吁社会各界关注、保护老建筑，在社会上引起强烈反响，也得到有关方面的积极响应。

　　今年6月15日，成都市规划局开始面向市民征集优秀近现代建筑，迈出了老建筑规划保护的一大步。“成都在近现代的每个时期都有代表性建筑，但数量稀少。这就意味着也许你只毁掉了一两栋建筑，就毁掉了一段历史。”成都市规划设计研究院副院长、总工程师薛晖忧心忡忡地表示，“保护优秀近现代建筑已如箭在弦上，不得不发了。”

　　前不久，成都市规划设计院向市民发放了100多份调查问卷，结果所有接受调查者都认为应该对老建筑进行保护。

　　保护难点

　　老房子需要评价体系

　　成都市规划设计院初步清理出90多处老建筑，经过了1个月的调查走访，薛晖坦言保护工作最大的难点：一些老房子为木结构、砖木结构，经过几十年风吹雨打，不易保存。但是又不能以现行建筑规范来要求老房子，不能因为老房子不合通风、排水等规范就简单拆掉。

　　编制保护规划的项目负责人何兵说，成都优秀近现代建筑基本位于二环路以内，面临地价剧升的压力，现行拆迁办法中对地面建筑的历史文化价值没有相应的评价体系，历史性建筑被当作普通建筑拆除非常可惜。

　　据悉，《成都市优秀近现代建筑保护条例》届时将提交市政府，以政府法规的形式出台。同时，成都市还将成立一个专门的管理机构———成都市优秀近现代建筑保护专家委员会，落实近现代建筑保护日常的管理和保护工作。

　　保护举措

　　给老房子建立身份证

　　通过一个月的现场踏勘、访谈、档案馆资料检索，成都规划设计院为每个符合标准的建筑建立了一个身份卡片。比如“公行道2号，占地面积700余平方米，整体风貌中西合璧风格，清水砖墙，小青瓦，飞檐，水泥沙浆，木栏杆，共3层，有地下室和阁楼，地下室高约1.2米，阁楼3.5米，现在四世同堂，房屋前有院子，很漂亮”。

　　这些老建筑将通过严密的鉴定进行分级，对价值非常高的建筑，将申请进入文物保护单位进行保护，其下再分为四个保护级别，其中对一、二、三级的老建筑将采取严密的保护措施，是不能轻易拆毁的，即便要动也要经过非常严格的程序进行审查、批准。

　　何兵说，就是要建立一种前所未有的机制，让开发商在市场经济压力和保护需要之间做出理智的选择。

　　欢迎举荐

　　让老房子获妥善保护

　　昨日，记者在采访中了解到一个令人遗憾的信息：在6月15日面向社会启动优秀近现代建筑的征集后，两个月过去了，偌大的成都只有太升南路某住户递了一份符合要求的近现代建筑的申报表。另一份则在郫县，不在本次规划编制区域。

　　成都市规划部门有关人士说，成都有着为数不少、颇具特色的传统建筑和构筑物，大多于近现代修建。现在开始编制《成都市优秀近现代建筑保护大纲》，其目的就是让这些老房子能得到合理的保护，这就需要广大市民积极地推荐，让有关部门真正摸清“家底”。为此，规划部门特公布两部推荐电话83195962、83194792。

　　你身边还有隐藏于市的老建筑吗？还有未得到及时保护的老建筑吗？你对城市老建筑保护有什么好的意见和建议？今日上午10:30-11:30，本报开通热线电话86969079，欢迎你拨打畅谈。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。