十年烂尾多次流拍 “深圳大厦”本月底再拍卖

在成都市中心城区总府路与暑袜北二街交会处矗立了10年之久的“深圳大厦”将再次面临易主的命运。昨（12）日，成都艾客盛拍卖有限责任公司发布公告称，受成都市中级人民法院委托，“深圳大厦”将于本月30日公开拍卖。这已经是该大厦第四次走上拍卖台了。令人不解的是，在今年4月份的一次公开拍卖中，该大厦曾被一买家以9800万元的价格拿下，缘何半年之后再度被拍？

曾有人拍下 却反悔违约

这栋位于成都市中心春熙路商圈的“深圳大厦”可谓是命途多舛，在经历十年烂尾、两次流拍之后，该大厦曾在今年4月的拍卖中，被一买家以9800万元的价格拿下。当时现场围观人士众多，在拍卖师落槌的那一刻，不少人感叹：“深圳大厦终于有主了！”不过时隔半年之后，“深圳大厦”却又被挂在了拍卖公告上。

昨日，上述拍卖公司人士表示，今年4月份的那一场拍卖中，深圳大厦确实被四川一家从事项目投资与建筑工程项目管理的综合性公司斥资9800万元拍下。不过后来该公司却反悔违约，并没有在指定的时间交齐款项，“深圳大厦”因此将于11月30日第四次走上拍卖台。据他介绍，当时深圳大厦成交价为9800万元，算下来每平方米底价在4875元左右。因买家违约，其缴纳的800万元保证金就未能退回。

此次起拍价为7920万元

根据拍卖公司资料显示，“深圳大厦”地面有16层（含夹层）、地下有4层（含夹层），总占地面积约1790平方米，目前实际总建筑面积为20104.71平方米。大厦已完成建筑工程和结构工程，安装部分上下水管道及空调风管，电梯已安装，尚未进行强弱电工程、喷淋消防工程，未安装空调设备。工程自1999年起一直处于停工状态。这次“深圳大厦”起拍价为7920万元，与今年4月份7900万元的起拍价基本相当。不过与第一次走上拍卖台的价格相比大降了2成左右。2006年，曾有专业机构对该大厦进行评估，当时的评估价为1.2亿元。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。