金牛区首批40个北改项目 人民北路连通三环

人民北路将改造 贯穿火车站 连通三环

成都金牛区首批40个“北改”项目出炉，其中交通基础设施项目达12个

交通改造

●人民北路将打通抵达火车北站后的“断头路”，一直连接到三环路

住房改善

●土桥场镇、茶店子等地将改造城中村，建设安置房超过32万平方米

环境提升

●建设凤凰山公园生态景观项目，占地约1800亩，6月底建成开园

宜商宜居

●建富森法国风情家居长廊，形成集购物中心、商务办公等为一体的城市综合体

昨日，成都金牛区首批40个北改项目终于撩开神秘面纱，第一次与市民见面。北城的未来蓝图，正在徐徐展开：2012年，金牛区发改局拟定的北改40个项目中，交通基础设施、旧城改造项目数量占了一半，其余项目依次为新建、市场调迁及提档升级改造、公建配套、城中村、棚户区、生态景观。未来3到5年内，金牛区“北改”将实施60多个项目，总投资达2300多亿元。

改造，并不是简单的大拆大建。宽敞高效的主要干道，血脉般融合一条条中小道路；崭新的写字楼酒店，与古色古香特色街区辉映并存；沉寂的工厂宿舍，改造产生最大的产业价值……成都北城有望成为新旧历史传承、城市改造发展的典范。

2012年金牛区首批40个北改项目

交通基础设施项目12个、旧城改造项目8个、城中村项目3个、棚户区项目1个、公建配套项目4个、生态景观项目1个、新建项目6个、市场调迁及提档升级改造项目5个

2012年金牛区北改部分具体项目

●交通基础设施项目：

荷花池汽车站搬迁、人民北路贯穿火车站、解放北路整治、金凤凰大道建设、天回大道（横二线）建设、金牛大道（老成灌路）改扩建、交大路综合改造、金芙蓉大道（货运大道）建设、羊西线整治、2.5环黄忠大道建设、二环路改造、天丰路（金牛段）

●城中村项目：

天回旧场镇改造，茶店2、5、6组，花照4组城中村改造，成灌路两侧500米及土桥场镇“城中村”改造

●公建配套项目：

成都军区总医院改扩建、金牛区人民医院新建、金牛区妇幼保健院建设

●生态景观项目：

凤凰山公园

●新建项目：

西三环五段片区综合体项目（富森法国风情家居长廊项目）、中铁轨道交通高科技产业园项目

蓝图一 ·交通畅快

荷花池汽车站

3月底将搬迁

人民北路-火车北站片区

解放北路变脸升级

在金牛区发改局的北城蓝图中，荷花池汽车站位于旧城改造的5大片区之一——人民北路-火车北站片区，搬迁已纳入计划，将由成都旅游汽车有限责任公司、金牛区建交局共同实施。今年3月底，成都国际商贸城临时长途汽车站新建完成，荷花池汽车站就要关闭。包括荷花池汽车站在内，金牛区的首批交通“快跑”计划共有12个。

“成都第一大道”人民北路，今后将打通抵达火车北站后的“断头路”，贯穿火车北站后一直连接到三环路。今年内，人民北路北延工程将完成方案编制并通过成都市规委会审查，力争开工建设，由市交委、金牛区建交局共同实施。

“北城大动脉”解放北路，从北门大桥至驷马桥一段，今年将大规模变脸升级，全面进行道路及临街立面、商招、店招、夜景整治。

北新干道-国际商贸城片区

建设全新的天回大道

在北新干道-国际商贸城片区，一条全新的天回大道（横二线）将建设，它西至北新干道、东至川陕路，宽40米、长约3公里。今年6月底前，由成都市城投集团等相关单位负责开工建设，12月底竣工。同时，新建金凤凰大道“三环路至毗河段”，年内完成设计方案并力争启动建设，完成40米宽、4600米长的道路等工程。

金牛大道-茶店子金牛宾馆片区

2.5环黄忠大道贯通

在金牛大道-茶店子金牛宾馆片区，将进行金牛大道（老成灌路317国道）入城段改扩建、羊西线整治、2.5环黄忠大道建设。金牛大道从饮马河至郫县界将进行路面拓宽，四斗渠改造，临街立面、店招、夜景整治。

羊西线将整治三洞桥至金牛区与高新西区交界处一段。其中，二环路至三环路路面改造，增设公交车专用道；三环路至金牛支渠路面拓宽改造，总长9400米；临街立面、商招、店招、夜景整治。

同时，由市新城项目管理公司负责，将进行2.5环黄忠大道贯通工程，预计3月底道路动工建设，6月底完工。

沙湾路-铁二局西南交大片区

重点绿化改造交大路

在沙湾路-铁二局西南交大片区，交大路从二环路至金府路段，将进行五斗渠改造、立面整治、绿化改造等综合改造。今后，交大路将成为媲美人民南路的主要道路。

二环路金牛区境内段，将进行营门口立交桥、交大路跨线桥、九里堤高架桥建设等改造工程。由市交投集团负责，预计3月开工，9月底前完成二环路西半环节点立交建设。

川陕路-天回旧场镇片区

将建40米宽天丰路

在川陕路-天回旧场镇区域，将建设天丰路（金牛段）、金芙蓉大道（货运大道）。天丰路（金牛段）道路宽40米，长1.5公里。由市新城项目管理公司负责，预计6月底前完成拆迁，7月开工建设，2013年3月竣工。金芙蓉大道在金牛区境内约1公里，3月底完成全线拆迁，2013年6月底全部完工。

蓝图二·住房改善

改造城建设安中村置房32万平方米

天回旧场镇改造也是金牛区首批“北改”的城中村项目。涉及面积约2995亩，其中国有土地约780亩，集体土地约2215亩（含明月锦苑已报征的867亩）。由市城投、金牛区旧改中心负责，今年6月底将完成城市设计和原国有土地拆迁，完成明月锦苑三期用地拆迁。年内完成剩余集体土地报征并启动拆迁。

金牛中学改造、土桥农贸市场、土桥幼儿园……一大批配套项目都将在年内启动，曾经的“城中村”，将告别“陋室”，土桥场镇居民将纷纷入住新楼。成灌路两侧及土桥场镇“城中村”改造工程，总面积2107亩，拆迁面积83万平方米，将建设6万平方米绿化，建设安置房6.7万平方米，基础设施和公建配套7万平方米。

此外，茶店子2、5、6组，花照4组城中村改造项目也将实施。该片区西至成灌路，东至交大路，北至金府路，南至一品天下大街，集体土地拆迁面积1029亩，另有需整合国有土地约80亩，将修建26万平方米安置房。预计今年9月底完成拆迁，安置房2013年4月竣工。

蓝图三·环境提升

宜商宜居凤凰山公园6月底开园

除了交通、住房等硬件设施外，北城将更注重修炼“内功”。配套方面，今年金牛区将实施成都军区总医院改扩建项目，6月底前完成拆迁。实施“市民服务中心项目”，位于黄忠大道与长庆东一路交汇处，占地约17亩，建筑面积约7.5万平方米。预计2013年4月主体封顶，12月竣工。新建金牛区人民医院，位于营门口街道茶店五、六组，占地约35亩，建筑面积约11万平方米，预计3月完成方案设计，9月开工，2013年底竣工。建设金牛区妇幼保健院，位于沙河源街道长青路，建筑面积约1万平方米，今年7月开始施工。

同时，建设凤凰山公园生态景观项目，占地约1800亩，3月完成配套设施建设，6月底建成开园。预计今年12月，动工新建富森法国风情家居长廊，位于西三环路五段以南、老成灌路以西交汇处，形成集购物中心、国际公寓、高级商务办公、高档住宅等为一体的城市复合建筑群和大型城市综合体。今年2月，开建中铁轨道交通高科技产业园，位于金牛高新技术产业园二期，占地481.6亩，形成以科技研发、技术服务、总部商务、园区配套为主要功能的综合性、国际性交通产业园。建设交大创新大厦项目，位于二环路北一段111号，占地13亩，建筑面积5.9万平方米，成为科技孵化中心。新建金府财富中心，位于金府路666号，包括市场、酒店、写字间和公寓等建筑面积10万平方米，预计2013年12月底竣工。

□市民反应

“荷花池跑车跑不动”

“上世纪90年代，北城还是成都市最漂亮、最现代的区域，现在却落在后面，越来越跑不动了！”长途客车司机张小军，在荷花池汽车站跑车赚钱已有七八年时间。由于毗邻火车北站、荷花池批发市场，靠着人流优势，张小军曾经一度生意兴隆、不愁客源。最近几年，随着成都人收入提高，私家车多了，爱买批发市场便宜货的市民少了。荷花池区域交通拥堵严重，环境脏乱差难以整治，许多市民嫌“档次低”避开这里，张小军的生意也逐渐变差。

张小军说，离开荷花池有些不舍，但心里更多的是对未来的期待。“成都国际商贸城的店铺、仓储、物流条件都非常现代化，关键是位于绕城高速和北新干道交叉处的地理位置很优越，地方大、交通方便。那边做生意的人多，我如果到那边拉客人，生意将会越来越好！”

“天回镇早该改造了”

成都向北，从昭觉寺外的川陕路前行，不过数公里就可以抵达天

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。