一天冒出5个洞 业主“凿壁借光”被勒令整改

地处南充市顺庆区镇东路二段的香意湾小区，今年初刚刚交房，就在业主们热火朝天地忙装修之际，物管人员于5月5日的巡逻中，发现4幢的高层建筑外墙面“一天冒出了5个洞”。原来，这是楼上的5户业主为“借光”私凿的窗户位置，此后，陆续又有3家加入了此行列。

目前，南充市房管局已对“凿壁借光”的8户业主下发了责令整改的通知单，限其于今日之前修缮完工。

次卧没窗白天都难见五指

“装修都装到外墙上来了”，见此情形的物管保安队队长，立即带队上楼对业主进行制止。不料，执意而为的业主在与保安发生推搡争吵之后，将保安们锁在了外面，“紧接着，屋里的电钻声又继续响起来。”无奈之下，物管公司只能向相关部门上报了情况。

事后，华西城市读本记者实地走访了该小区，该小区有4幢18楼高的电梯建筑，在楼下仰头便可看见这些临时改造的窗户，2单元上下紧邻的302和402两家都已经安上了崭新的防护栏，其余的还是原始洞口状，与其他完好的外墙面反差明显。

据了解，小区均为二居室户型，除开次卧，每个房间都有独立的自然光源。记者在现场看到，次卧位居厨房旁边，厨房一侧有窗户，次卧没有独立的窗户，依靠厨房过来的次级光源采光。由于缺乏直射光源，5月27日的南充，即便是阳光明媚，房间内却伸手难见五指。方法

为图方便业主愿花3000元开窗

陈女士是最先“凿壁”的业主之一，在记者的电话采访中，她坦言为了解决光照的问题，可谓是“费了一大番神”。“收房之后，我才发现次卧的光线这么差，一想到以后大白天都得开灯就觉得恼火。后来，我看打个窗户也不会影响墙体承重，就和两个同在这儿买房子的同事商量，一起行动（在卧室外墙打个窗）。”5月5日中午，陈女士3家刚刚结束打窗，正在她打扫窗口施工遗落的水泥渣时，“没想到，对面有2户人的墙外也伸出了电钻。”这就是当天巡逻保安看到的“5个洞”。

据该小区物管，南充茂林物业管理公司负责人介绍，在业主收房之初，物业公司便与业主签订了“不得擅自改变房屋结构和外观”的装修约定，并收了业主3000元押金。对此，陈女士表示，“我们现在是宁愿不要这3000元钱，也希望允许我们有个窗子。”原因

为何没窗消防间距不足

昨日，记者采访了负责该小区房屋设计的四川金川建筑设计有限公司，其设计人员刘丹来到小区楼盘后谈起了当初的设计构想，“主要是考虑到面对面两栋楼的间距只有8米，没有达到消防间距的标准，所以最终放弃了在卧室外墙开窗的做法，而是开了一个侧窗。”而与之等距的厨房处的阳台外为何开着窗？“原因在于，每家的阳台长约1米，面对面的2户加起来，消防间距能达到11余米，符合消防间距要求。”

对于业主开窗的做法，刘丹认为这会破坏山墙（外围墙）结构，让山墙受力面分力，减少高层墙体抗风力和抗震安全性，无论是从安全、消防、还是节能减排的方面，都是不符合相关标准。从已经安装完成的窗户来看，他们的施工方式也存在问题，“在加装窗台时，没有采取压顶、树柱等安全措施，时间长了很容易脱落，可能引发安全事故。”现状

限期已至更多业主跟风打洞

5月5日，小区物管在发现有业主私自凿窗后，于当天下午对开窗的几位业主下发了《房屋装修违约通知单》。《通知单》中写明：因你私改门窗，破坏外墙结构，请立即恢复原状，否则责任自负。通知单下发后，业主不仅没有配合整改，反而有更多业主参与到凿墙的队伍中来。无奈之下，物管只能向房管局等有关部门上报书面材料。

南充市房管局顺庆办事处在了解情况后，于5月18日，对开窗的业主下发《房屋装修违规行为整改通知书》，限令业主在今日前完成整改工作，恢复原状。相关负责人表示，如果不恢复原状，今后的房屋验收和备案上是通不过的，会直接影响业主办产权。

经管如此，截至记者发稿时，非但没有一家业主对其整改，反倒接到了该小区物管公司经理的又一通来电：“现在，4幢2单元602也开始打洞了。”“要是再不制止，等到80户人家都打了，后果不堪设想。”他担心地说。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。