“科技豪宅”武侯金茂府真的开了,精装单价28000元/㎡起!

金茂府总占地162亩，分三期开发，一期共12栋住宅，以12+1的小高层大平层产品为主。

产品最大卖点在于采用了地源热泵系统、毛细管网、隔音降噪、全屋净水等科技系统，完成防霾、隔热、降噪、净水等健康生活标准。

以毛细管网系统来说，就是铺设在房间吊顶下或墙面内，形成辐射面，并以水为介质输送能量，实现房间四季恒温。

（武侯金茂府毛细管网系统）

值得注意的是，武侯新城在双流机场的主要航线上也一直备受诟病，金茂的抗干扰隔音降噪系统真正实现了“窗内窗外两个世界”。

小妹在现场见证了隔噪功能的强大！不敢说以后住进金茂府的房子就完全听不到噪音，但起码不会在你周末早上的贪睡时刻吵醒你！

（武侯金茂府噪声测试）

回到户型上，武侯金茂府目前建设的一期住宅，165㎡、182㎡和195㎡三种户型，呈现出的产品都是套三。

（武侯金茂府样板间）

3、关于价格

作为央企中化集团旗下直属子公司，金茂主要做高端项目，绿色科技住宅。从北京到上海，金茂府做的项目都是以高端住宅为主，上海大宁金茂府单价就在10万左右。

从拿地开始，对于武侯金茂府而言，这个地价超过17000元/㎡的超级地王，将以怎样的价格入市，是成为成都楼市的第一悬念。

从预售信息来看，武侯金茂府本批次精装价格约28000元/㎡起，算是突破了区域价格的天花板。

目前区域内的二手房在售房源较多，部分品质楼盘二手房均价已来到21000元/㎡；新房方面，旁边的西派城上批次拿证价格18000元/㎡，区域新房二手房价格剪刀差逐渐缩小。

综上而言，作为主城难得一见的高端绿色科技住宅，如果你是以片区发展，产品品质为主要参考指标的深度改善型购房者，这个楼盘应该比较合你的心意。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。