7日郫县3地块拍卖全部流标 开发商信心拐点显现？

12月7日上午，如以往成都市或郊县土地拍卖现场一样，郫县国土资源局四楼也聚集了不少开发商和行业媒介，但是从拍卖席位中人群的窃窃私语中，记者就明显感觉气氛似乎与以往不同。

本次拍卖会原准备拍卖的位于郫县郫筒镇凉水村二社的三块地，总面积约258亩，由于第一块地参与竞拍方不足三家，被宣布取消拍卖。而参与另两块地块的竞拍企业也只有3家，但是其实到达现场的开发企业还是比较多的，凭借优越的地理位置和周边开发现状，该地块也应该具有一定吸引力，记者在现场也看到了比较熟悉的部分开发企业代表，如正成地产和龙泉一家开发企业等。

编号为200726的第二块地，当竞拍价格从起始价160万拍到222万/亩后，主持人宣布举牌加价从1万元/次调整至2万元/次，但是竞争的三家企业加价却缓慢下来，主持人不得不宣布举牌价仍然调整到1万元/次。当正成地产把价格竞拍到263万元/亩，而另2家开发企业停止举牌后，拍卖主持人却宣布由于该价格未达到该地块拍卖底价，该地块不能成交。顿时全场议论群起，在场开发企业嘘声一片。

第三块地也由于最后竞拍出价243万元/亩也未能达到该地块拍卖底价，同样被宣布不能成交。而部分不满的开发企业还在公证员宣布公证书时，起身离去....

对于热火朝天的07年成都土地拍卖市场，出现今天的三宗地块最终流拍的情况显然让编者大吃一惊，一直以拿地、囤地数量作为衡量本企业未来发展之重的开发企业们怎么了，新政及今年6次的加息和舆论造成的市场压力真的让一直高唱“捂房不卖可以到09年”的开发企业动摇了吗？

地块情况：

出让地块1:

面积：105.75亩  编号：200725 位置：郫县郫筒镇凉水村二社，东至,西至，南至，北至。

出让地块2:

面积：68.73亩  编号：200726 位置：郫县郫筒镇凉水村二社，东至,西至，南至，北至。

出让地块3:

面积：84.13亩  编号：200727 位置：郫县郫筒镇凉水村二社，东至,西至，南至，北至。

附该土地拍卖公告：

郫国土拍告（2007）08号

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令及成都市人民政府《成都市土地市场管理办法》的规定，经郫县人民政府批准，郫县国土资源局定于2007年12月7 日上午10时，在郫县郫筒镇一环路东北段140号郫县国土资源局四楼，以拍卖方式出让三宗国有土地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让土地使用权的基本情况及要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次拍卖出让宗地，其套型建筑面积为90平方米以下的住宅须占总住宅套型建筑面积的比例不小于70%。

四、申请参加多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。

五、竞买申请人请于2007年12月6日下午17时前，凭竞买保证金交款凭据（经核准竞买保证金到帐后）及相关资料办理竞买手续，领取应价牌。

六、本公告未尽事宜详见拍卖文件，意向竞买人请于2007年11月16 日起，到拍卖中心索取拍卖文件，土地详细情况见规划设计条件。

联系地址：郫县郫筒镇一环路东北段140号,郫县地产交易拍卖中心。

咨询电话：（028）87862143

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。