天府新区再添左边锋 城南六连拍 拍出华府板块

1400亩

短短1个月，6次土地拍卖，1400余亩土地——这是“华府板块”给出的成绩单。

720亩

保利、中信、九龙仓、棠湖、中渝、森宇等品牌房企悉数进驻，布局华府板块。其中，中信是目前最大“地主”，拿地近720亩。接连6次拍地华府板块搅动成都楼市,翻开成都地图，城南无疑是这片版图上最受瞩目的一块。

回首过去数年，从“国际城南”到“天府新区”，每一次变化都伴随着一次质的飞跃。事实上，随着城市地理新发展的进程，城南的发展是以一个又一个新兴板块的兴起而推进的。从最早的麓山板块到中央都会区、大源板块，再到后来的领馆区，这些区域的渐次崛起让业界的焦点和市场的焦点从未离开过城南。

近一个月的成都土地拍卖会上，一个名为“华府板块”的地方被众多实力房企联手拍定。就在10月19日至11月16日，前后跨度不到一个月的时间里，城南华府板块连续6次拍地，共计推出8块宗地，保利、中信、九龙仓、棠湖、中渝、森宇等品牌房企悉数进驻。

各种迹象表明，华府板块已经成为城南继大源组团之后，又一个即将崛起的新兴区域。

品牌房企看好意在为2013年谋篇布局

作为此次低调进驻华府板块的两大央企之一，保利地产相关负责人说：作为保利进入城南的第四个项目，落址华府板块，足以表明企业对天府新区尤其是华府板块的信心。同时，也可以看做保利提前完成2012年全年任务后，为2013年做的新项目布局。

不仅是保利，本轮六连拍中有所收获的中信、九龙仓、中渝、森宇等品牌房企，无一不是有预见性地为未来发展谋篇布局。

可以发现，品牌开发商扎堆入驻的楼市盛况同样曾经发生在城南大源，并在短短几年内造就了大源板块这个城南高端居住区域。而这一次，品牌开发商聚焦的区域是“华府板块”。从10月起，华府板块就呈现密集推地的态势，前后共计推出1400余亩土地。

华府板块

以华府大道命名，具体是指：华阳镇沿华府大道往东升方向以西2公里左右，大源组团以西南、江安河南岸的大片区域。从地理格局上讲，把它比喻为天府新区的“左边锋”，十分贴切。

10月19日

成都土地拍卖会上，本土房企森宇率先拿下华府板块160亩土地，起拍价270万/亩。

11月6日

华府板块第二拍，约299亩土地被中信一举拿下，成交价280万/亩。

11月7日

九龙仓、保利、中渝三房产大鳄同一天聚集华府板块，纷纷溢价竞得该区域的三大地块：保利地块169亩、九龙仓地块111亩、中渝地块149亩。

11月14日

华府板块再次出地，约298亩土地再度被中信收入囊中。

11月15日

地块为119亩，中信拿下。至此，中信成为华府板块目前最大地主，前后三次拿地，共计近720亩。

11月16日

地块为130亩，由森宇竞得。加上此前的160亩地块，森宇在华府板块的地块储备也达到了290亩。

承接大源板块华府板块“含苞待放”