开发商逾期不交房业主该怎么办? 支招:起诉他

“约好的时间，推了好多次还是不交房。”“说是赠送面积，结果根本不是实得面积。”“明明是限购对象，却被开发商忽悠买了房。”成都晚报 3·15“安全消费 诚信成都”特别报道活动维权平台开通2天来，接到10多个消费者的购房投诉，其中，关于开发商擅自延期交房方面的投诉占到了一半。

此外，成都晚报记者从成都市工商局12315指挥中心了解到，今年以来房屋类申诉明显增多，而开发商不按时交房、现房与购房合同和广告宣传不符是申诉的热点。

案例：交房时间一拖再拖

从开发商最初信誓旦旦承诺按时交房，到后来不能交付，让购房者伤透脑筋。日前，彭州市工商局接到180余名消费者集体申诉。这些消费者在2010年与开发商签订了《商品房买卖合同》，合同约定交房期限为2012年12月31日。然而到期并未交房。其间，开发商多次向消费者邮寄《通知书》，单方面延长交房时间，拖了1年多，直到今年1月20日都未交房。消费者多次找开发商协调，但开发商以各种理由推诿。经工商执法人员调查，开发商多次违反合同约定，逾期交房属实，应承担相关法律责任。

律师：消费者可起诉开发商

“有的是开发商融资困难，资金链断掉，有的则是因某些原因被相关部门责令停工而无法交房。”四川亚峰律师事务所主任刘煜表示，如果多次与开发商交涉无果，消费者可以起诉，要求开发商承担违约责任。

工商：消费者应理性购房

工商执法人员提醒消费者，开发商为吸引客户，有时会进行虚假宣传。房屋是大额商品，消费者购买时一定要冷静观察，不要简单相信推销人员的说辞。要根据自己的需求，进行理性的购买。购房时应该尽量选择规模较大、信誉较好的开发商。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。