成都4宗土地全部以底价成交,楼面价最高才3000元/平

23日上午10点，成都公共资源交易中心以拍卖方式出让4宗商住用地，分别位于崇州、金堂、双流，合计面积约298亩，全部零溢价成交。

其中，位于崇州的一、二号宗地分别由成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司和成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司竞得。这两家公司在该区域分别开发有三郎旅游度假区和中国青城颐养中心。

位于金堂的三号宗地，用地面积约112亩，地块邻毗河，景观资源丰富。该区域已有恒大、保利、金茂等知名房产公司进驻，板块的未来价值可期。

另外，位于双流怡心湖板块的四号宗地为产业配套用地，用地面积约67亩，根据出让文件规定，未来竞得人须在宗地内建设700套产业园区配套住房，须定向定价销售给成都中电熊猫显示科技有限公司高级人才，将来销售价格按5000元/平方米执行。

土拍详情

一号宗地

土地位置：崇州市三郎镇凤鸣村1、3、5、6组

用地面积(平米): 51736.31

用地面积(亩): 77.6045

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于51736.31平方米，不大于72430.834平方米（1.0＜容积率≤1.4）

起拍价(万元/亩): 102

成交单价（万元/亩）: 102

成交总价（万元）: 7915.6590

楼面价（元/平米）: 1092.8577

竞得者:成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司

溢价率: 0%

计算容积率: 1.4

二号宗地

土地位置：崇州市街子镇天顺村9组

用地面积(平米): 27345.95

用地面积(亩): 41.0189

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于27345.95平方米且不大于41018.93平方米（1.0＜容积率≤1.5 ）

起拍价(万元/亩): 125

成交单价（万元/亩）: 125