成都：明年夏天 西御街片区换新颜

拆迁补偿安置方案今日上墙公布，西御街片区拆迁改造后将形成全新的“四纵四横”交通格局

紧邻成都市中心天府广场周边的最后一处旧城区即将旧貌换新颜！昨日，成都市青羊区召开新闻通气会，通报了天府广场西单行道路延伸线修建暨西御街片区旧城改造拆迁工程拆迁安置方案，涉及1800余拆迁户的拆迁补偿安置方案内容包括：在评估价的基础上补贴35%，补贴5年物管费，鼓励早搬迁、最高奖励10万元等，具体评估价将在今日上墙公布。尤为重要的是，该片区拆迁后，沿天府广场西单行道将规划建设一条南北快速通道，直接连通人民中路和南大街，CBD中央商务区将形成全新的“四纵四横”交通格局。

A 改造
明年夏天 西御街片区换新颜
被喻为成都“心脏”的天府广场附近，越来越光鲜的市政设施以及商贸大楼，让这里集中了成都最绚丽的城市景观，但位于广场西南侧的西御街片区，仍密集着一片陈旧的建筑物，之间小街小巷里，车流量大极易发生拥堵。地处其中的汪家拐街道相关负责人介绍，西御街片区多以政府单位、居民住宅为主，区域中的建筑物较为陈旧且密集，小区内配套差，部分院落仍在使用旱厕，已不符合现代城市居民对住宅环境的需求。随着西御街片区旧城改造拆迁工程已正式启动，至明年7月中旬左右，这天府广场周边最后一点“瑕疵”将消失，原地将以全新的面貌出现在市民眼前。

三位一体 省剧院原地大升级
据介绍，西御街片区改造拆迁工程将保留国信大厦、老蓉城饭店、国栋大厦、城市之心、中铁名人大厦。工程对该区域内的道路、绿化、市政管网、公共设施等市政配套设施进行重新规划、改造，使其能与成都市整体市政建设接轨。出席通气会的市重大办相关科室负责人介绍说：“未来的西御街片区将是一个集金融、商贸以及文化产业三位一体的现代都市中心区。”

据了解，处于改造拆迁区的文化单位中，目前已经确定返建的有省人民艺术剧院。“1953年修建的剧院，这次拆迁改造对剧院来说是一次难得的设施等级提升的机会。”剧院副院长汪俊胜介绍，剧院将原地返建成拥有办公功能的现代化大剧院，座位从1000增加到1400余个，面积从2000余平方米增加到3000余平方米。

“四纵四横”解决交通拥堵问题
西御街片区内的交通拥堵问题一直是“老大难”。昨日中午时分，记者站在“城市之心”路口数了数，仅10分钟时间，就有716辆车通行，按此计算每小时就有4000余辆车的通行量。在交通高峰期，天府广场周边道路及红照壁路口的堵车现象更严重。而且，即将建成的地铁枢纽站，将进一步加大车流、人流量。

据了解，西御街片区拆迁后，将从天府广场西单行道路延伸修建一条快速通道，与南大街相接，从而有效缓解该片区的交通压力。据介绍，目前，CBD中央商务区交通模式是“三纵四横”，即横贯东西的新华大道、羊市街一线、蜀都大道和滨江路一线，纵穿南北的东城根街一线、顺城大街至人民南路一线和红星路一线。道路建成后，人民中路将与南大街连通，“三纵四横”交通模式将变为“四纵四横”交通模式。同时，区域内还将以“井字”或“十字”骨架路网为基础，理顺该区域道路网络骨架，整合区域内现有道路资源，大大减轻人民南路主干道的交通压力。

B 拆迁
透明承诺 拆迁补偿统一标准
据拆迁方负责人介绍，西御街片区拆迁范围为东至人民南路一段，西临文翁路，南接金盾路和红照壁，北连西御街，涉及拆迁户1800余户。会上，拆迁代办单位成都市建西投资公司负责人公开承诺，西御街片区改造拆迁工程将“一把尺子量到底”，保证第一个直至最后一个签协议的拆迁户，都按同样的拆迁安置补偿标准，进行安置，并严格按搬迁时段实施奖励。

货币补偿看清5种结算方式
据悉，补偿安置方案充分考虑住户因搬迁带来居住位置变化、物价波动等因素，住户可根据自身情况可选择货币终结或产权调换两种方式进行补偿安置。

其中货币终结方式：一是以一个房屋产权证为一户，以被拆房屋产权证登记面积和评估价为依据，进行货币补偿。二是在政策性补偿以外，考虑到住户因搬迁带来居住位置变化、物价波动等因素，按被拆迁房评估价的35％进行补贴。三是其他政策性补偿，即搬家补助费，水、电、气、光纤，电话、空调移机，临时安置补助费等补偿。四是补贴5年物管费。五是在拆迁方案设定的时限内，按照搬迁时限获得相应奖励，最早搬迁者将可获得最高10万元的奖励。货币终结后有关部门将向拆迁户提供多种房源信息，项目业主还将在拆迁现场组织小型房源展示会，为被拆迁户提供免费的房源信息，做好拆迁后续服务。

异地安置 还能享受3项优惠
产权调换方式（异地安置）安置地点为青羊区培中路82号（兴城·融域）。产权调换即以一个房屋产权证为一户，以被拆房屋产权面积为依据，配置相应的安置房，按照等价等值、互补差价的原则进行产权调换。除此之外，仍然享受“其他政策性补偿”、“奖励”和“五年物管费”的安置标准。营业房及生产办公用房则以被拆房屋产权证登记面积和评估价为依据，按照市政府相关拆迁政策进行补偿安置。

阳光拆迁 欢迎举报违规者
如发现拆迁过程中有尺度不一致的，经查实按照多补偿金额的10倍奖励举报人，并对违规工作人员按相关程序进行严肃处理；邀请媒体对拆迁工作进行监督；做到依法拆迁、阳光拆迁。青羊区纪委相关负责人表示：青羊区监察局、区信访局将全程监督拆迁工作，并接受市民监督投诉，公开区监察局、信访局的监督举报电话89632110，欢迎市民对拆迁中出现的违纪违规现象进行举报。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。