48平米领46万 成都三瓦窑九成拆迁户争先签约

三瓦窑街205号的拆迁户积极配合拆迁工作

领万成拆迁户争先签约

三瓦窑高等纺专旧房改造成为成都规范拆迁新政实施后首个项目

“今天来领了两个存折，一个是评估补偿的40.6万元，一个是提前拆迁奖励6万元。”昨日的三瓦窑街205号大院内热闹非凡，高等纺专学校宿舍区住户曹选平和邻里们聚集到大门口的小办公室内签字、领钱。原来，该区域的成都高等纺专近两万平方米的危旧房屋、276户住户的宿舍区正式拆迁了。曹选平48平方米的房子一次性就得到了46万元的补偿和奖励。

这一拆迁项目是去年10月成都市政府办公厅成办发［2008］75号文《成都市人民政府办公厅关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见》（以下简称《意见》）公布实施后的第一个拆迁工程。

拆迁新政三瓦窑纺专首尝鲜

高新区三瓦窑片区是成都市政府批准实施旧城改造的重点工程。自从2004年以来，该片区内原有的成都热电厂、纸浆厂、造纸四厂、成化二厂、三瓦窑小学、三瓦窑旧场镇和成都纺专在三瓦窑的旧校区都相继拆迁搬走，拆迁后的空地早已建起一栋栋现代的高层电梯公寓和宽阔的大道。

但唯有成都高等纺专近两万平方米的危旧房屋、276户住户的宿舍区在该片区内原封不动。“看着周围的老房子拆迁新建大楼，我们心里也痒痒的，想住新房子啊。”在三瓦窑住了几十年的陈婆婆颇有感触地说，没想到，如今买新房、搬新家的愿望这么快就实现了。

去年年底，成都正式出台了《意见》，规范城市房屋拆迁工作，统一了拆迁补偿标准，而三瓦窑片区的高等纺专旧城改造成了新政后首个吃螃蟹的项目。

搬迁有奖55天签约率96.74%

“房子评估下来40万补偿，加上6万元的搬迁奖励，我总共拿到了46万。”昨日在拆迁办公室内，曹选平激动地拿着两张红色存折，向大家展示着。曹选平是高等纺专学校的教师，1999年就搬进了学校宿舍区居住。“小孩也渐渐长大了。原来的旧房子一家三口居住起来确实有些小。”曹选平说，48平方米的老房子已有四十多年历史，不少管线和配套也较为落后。

和曹选平一样，辖区内的200多住户也是盼望着改善居住环境、住新房。按照新政标准和该区域的拆迁评估，住户拆迁后可以买到同区域1.2倍大的房屋。据了解，截至2009年1月10日，历时55天，已有267户签订了拆迁安置合同，占应签合同276户的96.74%。其中75%以上的住户选择了货币终结。

未来规划南部新城的起步区

据了解，75号文件规范了我市五城区（含高新区）拆迁行为，统一了拆迁补偿标准，打消了被拆迁户“先签吃亏、后签吃糖”的疑虑。拆迁单位负责人李华喜表示，以前超过250户的拆迁周期大多都在一年以上，而现在缩短了一半的时间。

据了解，虽然三瓦窑片区的高等纺专旧城改造项目占地面积并不大，但是对于南部新区的建设起着重要的意义。相关负责人透露，“该片区属于南部新区的起步区，拆迁改造后，将按照规划打造。”

□政策链接

相关补贴规定

75号文件对于购房补贴作出明确规定：对选择货币补偿安置的，住宅按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴，非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。同时，对奖励政策进行了统一。明确规定：对规定期限搬迁的被拆迁人，户奖每户不超过6万元，选择货币补偿的，另按被拆迁房屋建筑面积给予每平方米不超过500元的面积奖。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。