成都房企不满上半年销售榜 称数据缩水近一成

2009年上半年成都市企业销售金额TOP3榜单

2009年上半年成都市企业销售面积TOP3榜单

2009年上半年成都市项目销售金额TOP10榜单

2009年上半年成都市项目销售面积TOP10榜单

昨日是2009年下半年的第一天，而某房地产研究机构就正好抢在这一天的一大早，发布了2009年上半年各大城市房企销售排行榜，在成都的房企销售排行榜上，中海、蓝光、华润分别以20.94亿元、19.69亿元、18.47亿元的销售佳绩夺得成都市场的销售前三甲。然而当新华网记者将此消息告知某房企的营销负责人时，却引来该负责人的不满，这位负责人称，不知道数据是从哪里调查出来的，跟公司的数据完全对不上，缩水了近一成。

数据来源可疑

这位负责人告诉记者，现在搞排行榜好像成了一种流行了，什么半年榜、全年榜；官方榜、民间榜，五花八门的是越来越多，以前企业上个什么榜可能还会兴奋一下，会觉得是种荣誉，现在则完全没有感觉了，“因为这些榜实在是太多了，弄得你都没什么兴趣了。而最奇特的还是那些数据，都不知道怎么统计出来的，不但跟企业的数据对不上号，每个榜跟每个榜还都不一样。”

一位网友也半开玩笑地跟记者提出了质疑：“半年榜赶在7月1号一大早放榜，肯定就是赶第一时间。不过我有一点搞不懂，6月30号的数据他们怎么统计到的？是跟房管局联了网的，然后连夜加班更新之前的数据呢？还是把这一天的成交量直接忽略在小数点后面？或者干脆把它归在下半年了？”带着这些疑惑，记者联系上了发布数据的研究机构成都分公司，却被告知当天无法接受采访，只能第二天去进行采访。

下半年房企销售仍会继续强劲

不过，尽管包括上榜房企在内的大多数业内人士都对于数据的权威性表示了质疑，然而对企业的排行情况却没有多少人表示异议。从房企上榜情况来看，大多数人还是认可了中海、蓝光、华润这样的排行。而从数据上来看，即便是被房企质疑缩了水的数字，相比被震灾、经济危机困扰的去年，各房企的销售额也有了显著提高。

杨红旭告诉记者。“去年整个经济大环境都不是很好，成都又受到地震的影响，所以房企销售不好很正常。今年上半年，房地产因为政府的一系列救市政策，开始回暖，所以房企销售得好也正常。”

杨称，未来房地产走势如何，下半年房企销售还能不能像上半年这样形势喜人，目前还很难说，“房地产投机市场的变化、政策的变化都可能影响房地产业的销售，我个人看法是未来应该还有一段调整期，不可能会直接就进入上涨行情。不过照目前的形势来看，只要政策不再发生变化，对房企而言就是好消息。”

而关于这一点，不少房企也表示赞同，对于下半年的销售，一位营销经理这样说道：“不是有信心，是很有信心。”

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。