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沪首次团购置业9折落单 成交过千万

  • www.028f.com 2008-06-23 中国财经新闻
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  • 一年前
    火热了1个多月的上海楼市团购,终于在前日达成首笔交易。

    8月20日,约80名购房者到达位于嘉定江桥的“嘉城”,并以9折(约5200元/平方米)签下22套,总成交金额超过1300万元。

    据了解,嘉城周边楼盘包括都市港湾、金沙雅苑、金帝城市岸泊等,价格在每平方米5000~10000元左右。而目前,整个外环附近的均价大多在5000~6000元/平方米。

    对于9折优惠,很多团购客户感到“失望”。嘉城业主论坛上显示,在业主出发之前,很多人的期望值是在8折左右。“开发商在价格上没有松动,否则当场成交的不会少于50套。”昨日,一位前去现场但没有签订合同的团购成员表示,对价格不是很满意。

    值得注意的是,此前业界普遍认为团购的优势在于“人多力量大”,可以与开发商进行讨价还价。而此次团签的“游戏规则”,开发商事先已经确定。嘉城爱琴海1号楼团购活动细则显示,“团购超值优惠”包括看房当天下定,二房的折扣为原价基础上9.2折优惠,三房的折扣为原价基础上9.1折优惠,这些优惠下定人数无限制。但如果8月22日至8月31日期间下定,就将按照下定人数实行不同的折扣,其中当人数满50人(含50人)两房的原价基础上9折优惠,三房原价基础上8.9折优惠。

    大华锦绣华城项目销售经理陈可评论说,现在开发商对价格底线还是很苛刻。他表示,之前媒体宣传的最低能打7折是相对于今年3月份的价格而言,在8月份的价格上打9折已经是非常低了,一般开发商只愿意下降2%~3%。

    Editor:成房网(www.028f.com),成都房产网。

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