住上两层独栋小洋房 郫县农民：我家不比城里差

　　对于持续推进中的统筹城乡工作，陈懿认为统筹城乡的工作思路不能一味求新、求怪，对于已经形成的好的工作思路应该坚持。在陈懿看来，在成都市范围内，统筹城乡点位覆盖了平原、丘陵等各种地形，做好统筹城乡工作需要针对每一处点位的特点，量身定做统筹工作方案。

　　改革过程

　　房子怎么建

　　村民说了算

　　住宅之便、生活之变，源于深化农村产权制度改革。时间回到2013年7月，基于房屋土地确权颁证早已完成，青杠树村的土地综合整治得到了全村800多户人的支持，参与率高达97%。随即，村上成立了村集体资产管理有限公司，钟家旭担任总经理。公司成立后，村民们拿上宅基地本子，到县国土局“小本换大本”，再依托集体资产管理公司，以宅基地作为抵押，向成都农商银行融资建新房，实现以市场化手段实施土地综合整治。

　　新农村综合体建设之变

　　过去

　　先由政府制定出来

　　再由村民来选择

　　现在

　　●反复逐户征求意见

　　参不参与

　　新村布局

　　风貌形态

　　补偿标准

　　●反复与农民一道算账

　　钱怎么来

　　钱怎么用

　　钱怎么还

　　●形成建设方案

　　●经村民议事会讨论

　　形成决议

　　创新规划设计理念

　　原则

　　宜土不宜洋

　　宜淡不宜浓

　　宜简不宜繁

　　依托原有水、田、林、路，不随意砍树伐竹

　　思路

　　宜聚则聚

　　宜散则散

　　不赶农民上楼，新居组团规模适度、布局合理，统筹兼顾农民生产生活半径

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产网。