90后成租房主力!地铁1、2、7号线沿线房源最受欢迎

魔方公寓于今年年初进入成都市场，目前在青羊区和武侯区有文殊院店和双楠店两家门店，出租率均达到95%以上，年底预计还将开业两家门店。此外，据记者了解，链家的自如公寓也在筹划当中，并且于年内要将房间数量增加到20000间左右。

业内人士表示，“长租公寓主要面向的是20多岁到30多岁的青年，他们对居住环境和后续服务要求较高。尽管长租公寓的费用相比普通的租房来说较贵，但是也有越来越多的人愿意选择长租公寓”

从机构的统计数据来看，为了顺应消费升级时代新趋势，更好地满足租客对品质、服务、效率等方面的要求，大部分长租公寓的未来还有极大的增长空间。

张键表示，“2017年，整个成都市场的长租公寓数量在2万间左右。预计在2018年年底，这个数据将达到10万间。整个长租市场的发展，还将有更大的发展空间。”

 “国家队”加入供应

  成都推2200余套租房，起租价600元起

2017年4月6日，住建部和国土部日前联合印发的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》中，一条强化细则，引发不少业内人士关注：增加租赁住房有效供应，建立健全购租并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场。该通知也被租房业界称之为，“吹响了租房市场的号角”。

从去年下半年开始，成都也在加快国有租房政策方面的推动。去年的8月，成都市政府出台《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》，提出组建国有住房租赁公司。同年11 月，成都市印发《成都市住房租赁市场发展五年规划（2017-2021年）》，计划到 2021 年全市租赁住房保有量达到151万套，共计13627万平方米，较2017年保有量分别增长 25%和 22%。与此同时，成都政府计划采取一系列措施培育公众的租房需求，如在成都租赁住房每满一年加一分落户积分，为产业园区提供租金优惠、改善租赁住房配套功能等。

据记者了解，截至目前，成都市已组建四家国有住房租赁公司，正全面清理盘活国有存量房源。近期，成都市推出首批约2200余套国有租赁房源，已面向市民公开交易。记者也从成都市城乡房产管理局的官网看到，包括海桐小区、大观苑小区、东方丽景、上城国际、润新花园、水岸东里、桂林萃岛、现代福满苑等多个小区均有住房进行出租。

据了解，本次成都首批国有租赁房分为单间、两室、三室和四室四种类型，根据租房面积的大小，起租价从600元到1850元不等。如果租客想要租房，可登录“成都住房租赁交易服务平台”首页后，进入“国有住房租赁公司房源”页面，经实名注册后选定所需房源，按照规则参与竞价。

“成都国有住房租赁公司的加入，对整个租房市场是个利好消息。四家企业的进入租房市场，不仅能够增加了市场的供应量，还在为市场树立信心，让更多企业看到租房市场未来的红利，进而加入到租房市场，形成市场的良性发展态势。”张键表示。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。