9300套房源即将入市,最低单价6500就可买进中心城区

www.028f.com 2019-05-10 成都摇号助手

建发中央湾区位于天府新区武汉路西段，自然景观是它的最大优势，项目沿锦江打造，一字排开，绝大部分户型都能够欣赏到锦江沿线的风景，另外旁边还有占地1200亩的体育公园，目前已经实景呈现并投入使用；交通方面，地铁5/6号线的交汇站点回龙路站，距项目直线距离约800米，出行还算方便；而目前最为不便的还是商业配套，周边现在几乎没有什么商业呈现，日常生活较为不便，虽然周边也规划有不少的商业，但是短时间内呈现的可能性不大。

项目当前还有房源在售，不过剩余的都是面积较大的户型，如果你是刚需，那么你可以关注项目即将加推的新批次房源，户型有113㎡、163㎡两种，共450套，清水交付，价格和上批次差别不大，上批次清水均价12000元/㎡，我认为可以优先选择113㎡户型，在享受同样配套的情况下，购入成本更低。

碧桂园海昌天澜

加推户型：114-164㎡

加推套数：248套

预计价格：预计9600-9800元/㎡

装修标准：带装修

占地面积：约200亩

容积率：2.0

绿化率：40%

物业费：2.18元/㎡·月

物业公司：成都海昌物业

项目位于天府新区麓山大道二段，属于麓山板块，但是处在麓山板块比较边缘的位置，因此在各项配套方面是没有麓山板块中心地带好的。目前周边基本上没有大型的商业配套，日常商业消费主要依靠自带少量商业以及旁边雅居乐的社区商业，距离项目最近的地铁站点是6号线麓山大道站，直线距离超过3公里，出行并不方便，主要还是依靠自驾。总体来说，目前呈现的配套一般，优势主要在房源价格上。

项目即将加推的是高层住宅，户型建面114-164㎡套三套思，3梯4户，带装修交付，预计价格在9600-9800元/㎡，从梯户比看是具备较高舒适度的，并且房源有适合刚需刚改的户型，加上价格不过万，预计114㎡户型选的人会比较多。

中海锦江城

加推户型：101-129㎡

加推套数：528套

预计价格：预计1.5万/㎡

装修标准：带装修

占地面积：约570亩

容积率：3.0

绿化率：30%

物业费：3.5元/㎡·月

物业公司：中海物业

中海锦江城位于天府新区锦江生态带，是该区域目前仅有的一个大体量楼盘，规划有多种产品，最重要的是规划有大体量的商业，未来呈现后将弥补片区内商业的不足。