9300套房源即将入市,最低单价6500就可买进中心城区

依照惯例，每个月的月初或是月末，摇号助手都将推出即将拿预售的楼盘信息，这次为大家带来的是5月楼盘预售报告。

对于开发商拿预售证这个事情，我认为购房者还是要理性看待，因为一张预售证的获取要受到几个方面的制约，一是开发商愿不愿意拿证，二是房管局批不批开发商给的预售价格，三就是市场行情走势。总的来说，就是开发商和房管局根据市场行情来进行博弈。

所以，很多公众号在为大家推荐楼盘预售信息的时候，都是说的预计或是即将，都不敢说某个楼盘一定会在什么时候拿证，这里的预售信息更多还是为了给大家买房提供一定的参考。

那么购房者需要做的就是根据预售信息筛选出适合自己的楼盘，而不是为了某一个楼盘一直苦等，错过了相应的上车机会，最好的例子就是在高新区，有的购房者为了等中建天府公馆，而错过了中德英伦联邦和碧桂园沁云里。

接下来就来看看5月都有哪些楼盘即将拿证，如果有适合你的楼盘，可以提前准备，有时间还可以去售楼部实地考察考察。

//高新区//德商御璟天骄

加推户型：高层149-150㎡，洋房147-287㎡

加推套数：202套

预计价格：待定

装修标准：带装修

占地面积：约30亩

容积率：1.6

绿化率：35%

物业费：高层3.6元/㎡·月，洋房4.5元/㎡·月

物业公司：德商物业

德商御璟天骄位于高新区梓州大道旁，属于高新区新川板块，预计推出全部住宅产品，其中包括1栋高层和7栋洋房，洋房建面147-287㎡，高层150㎡，约202套带装修房源。

该项目紧邻中建天府公馆和中德英伦联邦，且该项目的容积率较低，舒适度较高。

置业高新，新川算是一个不错的板块，周边随着后期各个项目的建成，配套会慢慢完善起来，但是需要一定的时间去呈现，就目前来说，新川呈现给人的感觉还是不错的，但是项目多定位改善产品，对于在高新南的部分刚需来说不太友好，但对于在高新置业的改善群体，这个项目还是值得一看。

中建天府公馆

加推户型：112-175㎡

加推套数：232套

预计价格：预计1.4-1.5万/㎡

装修标准：清水

占地面积：约342亩

容积率：4.0

绿化率：20%