9300套房源即将入市,最低单价6500就可买进中心城区

  • www.028f.com 2019-05-10 成都摇号助手
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  • 依照惯例,每个月的月初或是月末,摇号助手都将推出即将拿预售的楼盘信息,这次为大家带来的是5月楼盘预售报告。

    对于开发商拿预售证这个事情,我认为购房者还是要理性看待,因为一张预售证的获取要受到几个方面的制约,一是开发商愿不愿意拿证,二是房管局批不批开发商给的预售价格,三就是市场行情走势。总的来说,就是开发商和房管局根据市场行情来进行博弈。

    所以,很多公众号在为大家推荐楼盘预售信息的时候,都是说的预计或是即将,都不敢说某个楼盘一定会在什么时候拿证,这里的预售信息更多还是为了给大家买房提供一定的参考。

    那么购房者需要做的就是根据预售信息筛选出适合自己的楼盘,而不是为了某一个楼盘一直苦等,错过了相应的上车机会,最好的例子就是在高新区,有的购房者为了等中建天府公馆,而错过了中德英伦联邦和碧桂园沁云里。

    接下来就来看看5月都有哪些楼盘即将拿证,如果有适合你的楼盘,可以提前准备,有时间还可以去售楼部实地考察考察。

    //高新区//德商御璟天骄

    加推户型:高层149-150㎡,洋房147-287㎡

    加推套数:202套

    预计价格:待定

    装修标准:带装修

    占地面积:约30亩

    容积率:1.6

    绿化率:35%

    物业费:高层3.6元/㎡·月,洋房4.5元/㎡·月

    物业公司:德商物业

    德商御璟天骄位于高新区梓州大道旁,属于高新区新川板块,预计推出全部住宅产品,其中包括1栋高层和7栋洋房,洋房建面147-287㎡,高层150㎡,约202套带装修房源。

    该项目紧邻中建天府公馆和中德英伦联邦,且该项目的容积率较低,舒适度较高。

    置业高新,新川算是一个不错的板块,周边随着后期各个项目的建成,配套会慢慢完善起来,但是需要一定的时间去呈现,就目前来说,新川呈现给人的感觉还是不错的,但是项目多定位改善产品,对于在高新南的部分刚需来说不太友好,但对于在高新置业的改善群体,这个项目还是值得一看。

    中建天府公馆

    加推户型:112-175㎡

    加推套数:232套

    预计价格:预计1.4-1.5万/㎡

    装修标准:清水

    占地面积:约342亩

    容积率:4.0

    绿化率:20%

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