蜀都大厦拟建蓉最大立体车库

●根据设计方案，将更新外墙材料和玻璃幕墙，以符合现行的保温节能规定

●将把原本只有地下1层的地下室，扩建为2层，改建成立体式机械车库，增加的345个车位缓解总府路商圈停车难

成都人的骄傲，曾经的西部第一高楼——蜀都大厦，早已随着城市的快速发展变成了钢筋森林中的“矮子”，只有老化的墙体还述说着对老成都的记忆。在即将进行的蜀都大道东西延线整治中，这栋成都的标志性建筑将全面改造升级，旧貌换新颜。

昨日，成都市建委披露的《蜀都大厦改造工程建筑方案设计》显示，不仅将对其进行修旧如旧的外立面改造；同时还将进行内部装修，新建立体式机械停车库、拓展熊猫广场人行通道至8米宽等。该设计方案将在上报市政府审批通过后实施。

【辉煌历史】

成都人的骄傲曾经的西部地标

蜀都大厦于1991年竣工，118米的高度让其厦一度成为成都的标志性建筑，被誉为“西部第一高楼”。在大厦的顶楼，有成都第一家旋转餐厅，坐在旋转餐厅观赏总府路夜景，曾经是不少成都人梦寐以求的事情。

上世纪90年代，蜀都大厦云集了成都最“时尚”的娱乐场所，各种餐饮娱乐场所也在这座当时的“潮爆”大厦开业。六本木、康乐娱乐中心等“90后”闻所未闻的企业，却被老成都津津乐道。

随着春熙路商圈的发展，王府井等一大批高端百货、娱乐进驻，蜀都大厦逐渐褪去了昔日的光彩，现已完全转为商业用楼。路过此处唯一还能引人注目的，只有外立面上新华社快讯的巨大电视墙。

【新变化1】

外立面改造披节能环保“外衣”

“为了保留老成都对蜀都大厦的美好回忆，外立面改造将保持原样，只是更换墙体的建筑材料。”成都市建委有关负责人介绍，包括墙体的色彩、楼顶的电视发射塔等都将维持原样。“现在的外墙使用的主要是陶砖，改造时将使用更时尚美观的陶板，同时更新已经老化了的玻璃幕墙”。

蜀都大厦自1991年投入使用至今，运营已有20年，建筑材料和设备老化现象严重，急需进行维护更新。而大厦建造时的设计水平局限，未考虑应有节能环保措施，所以此次外立面整治，将在优化建筑造型的基础上，使用绿色环保的节能建材。

根据设计方案，将更新外墙材料和玻璃幕墙，以符合现行的保温节能规定，并对外立面广告进行有效规划，符合蜀都大道立面整治要求。

【新变化2】

扩建地下层改建立体式机械车库

由于蜀都大厦建设年代较早，在业态规划、空间设计、配套设施以及消防疏散等诸多方面均落后于市场需要和行业规范。因此，对大厦功能的提档升级成为此次改造的重点。

成都市建委有关负责人介绍，蜀都大厦建设占地面积约13亩，由一栋30层酒店办公综合楼及6层裙房商业楼、一栋3层配套设施楼及1层地下室组成，总建筑面积约7万平方米。改造后，总面积将达到7.8万平方米，以及地上机械车库设备占地731.5平方米。

根据设计方案，将通过内部装修和优化建筑面积，提升大楼整体服务水平，达到五星级精品商务酒店标准；将拆除现有的配套设施楼，并将地下1层地下室扩建为2层，改建成立体式机械车库，增加的345个车位将缓解总府路商圈停车难的问题。

同时，紧邻蜀都大厦的熊猫广场人行通道，也将拓展至8米宽。

“为了这次改造，大厦的业主单位也准备出资近2亿元，对整栋大厦进行提档升级。”成都市建委有关负责人说，该设计方案将在上报市政府审批通过后实施。

Editor：成房网（www.028f.com）,成都房产信息网。